2015-06-30
265
Если Вы можете приложить усилия для оплаты аренды, Вы можете приложить усилия, чтобы владеть собственным домом. Аренда - это самый худший вид инвестиций, который можно сделать. Аренда покупает для Вас пристанище на 30 дней, после чего Вам нужно платить опять, но у Вас остается только оплаченный чек.
Есть по меньшей мере 3 свойства недвижимости, учитывая которые легко приобрести собственный до - это истоки стоимости недвижимости, возможности финансирования, учитывая заинтересованность финансирующих организаций, возможности использования в кредитных операциях для выдачи и возврата кредита и гибкость использования недвижимости.
ИСТОКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Начальную стоимость собственной недвижимости составляет основной капитал, проценты на капитал и налоги. Основной капитал - это денежные средства, которые Вы выплачиваете владельцу закладной. Поскольку эти выплаты уменьшают Вашу задолженность, они похожи на сбережения. Процент с капитала и налоги на недвижимость входят в Ваши федеральные налоги и налог на доход. Поэтому в зависимости от уровня Вашего налогообложения ежемесячные выплаты на основной капитал, % с капитала и налоги могут быть на 20-100% выше, чем настоящая арендная плата и Вы будете тратить то же количество денег за жилище, потому что сэкономите на налогах.
|
|
|
ВОЗМОЖНОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Независимо от того, есть или нет у Вас наличные для предоплаты, добиться финансирования покупки части недвижимости, которой Вы хотите владеть, несложно. На консультациях я рекомендую покупателям недвижимости несколько способов покупки недвижимости без использования собственных наличных. Основной принцип состоит в том, что в случае отсутствия наличных средств или невозможности получения кредита используется чей-то кредит. С этим генеральным принципом в уме Вы можете изобрести другие способы покупки недвижимости без наличных, или воспользоваться одним из тех, которые я Вам предложил.
