Вопросы к зачету. 1. Право граждан на жилище: содержание и правовая природа Жилищная политика России на современном этапе

1. Право граждан на жилище: содержание и правовая природа Жилищная политика России на современном этапе.

2. Понятие и принципы жилищного права. Место жилищного права в системе отраслей российского права.

3. Система источников жилищного права. Понятие и система жилищного законодательства Соотношение жилищного и гражданского законодательства.

4. Жилищное правоотношение: понятие, виды, субъекты, объекты, содержание и основания возникновения.

5. Жилищный фонд: понятие, виды, государственный контроль за использованием и сохранностью.

6. Жилое помещение: понятие, виды: назначение, пределы использования и пользование. Страхование жилых помещений.

7. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

8. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды, основание проведения, процедура согласования.

9. Понятие и последствия самовольного переустройства (перепланировки).

10. Система договорных форм пользования жилыми помещениями.

11. Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде. Понятие и критерии нуждаемости граждан в жилых помещениях.

12. Основания и порядок признания граждан малоимущими для целей предоставления жилых помещений по договору социального найма

13. Требования к предоставляемому по договору социального найма жилому помещению.

14. Особенности предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

15. Понятие и общая характеристика договора социального найма.

16. Права, обязанности и ответственность сторон по договору социального найма: общие положения.

17. Правовое положение членов семьи нанимателя и бывших членов семьи нанимателя по договору социального найма. Вселение членов семьи.

18. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов по договору социального найма.

19. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма: понятие, виды, условия. Отличия обмена от предоставления нанимателю жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

20. Изменение договора социального найма.

21. Основания и порядок прекращения договора социального найма: общие положения. Прекращение и расторжение договора, выселение: соотношение понятий.

22. Понятие и состав специализированного жилищного фонда. Основы правового режима специализированных жилых помещений.

23. Правовой режим служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда.

24. Правовой режим жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и для социальной защиты отдельных категорий граждан.

25. Понятие и общая характеристика договора коммерческого найма. Форма и содержание договора. Субъекты договора коммерческого найма, их права и обязанности.

26. Виды вещных прав на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения.

27. Основания возникновения вещных прав на жилые помещения: общая характеристика. Приватизация жилых помещений.

28. Договор купли-продажи жилых помещений.

29. Пользование жилыми помещениями членами и бывшими членами семьи собственника.

30. Пользование жилым помещением в силу завещательного отказа и договора пожизненного содержания с иждивением. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.