Задача 1. Дом по улице Мясницкой в г

Дом по улице Мясницкой в г. Владимире находится в собственности товарищества собственников жилья. Жильцы последнего этажа решили закрыть лестницу, ведущую на их этаж, дверью, а также установить дверь при выходе из лифта. Дом одноподъездный, выход на крышу осуществляется только через последний этаж.

Разрешат ли жителям этого этажа произвести такое переоборудование жилья?

Задача 2

Гражданка Сидорова приобрела жилплощадь в многоквартирном доме и вскоре узнала, что вместе с квартирой она приобрела членство в товариществе собственников жилья «Скарлетт». В момент приобретения помещения ее об этом никто не предупредил. Поэтому она обратилась в суд и потребовала взыскать со «Скарлетт» те платежи, которые она вынуждена была выплачивать как член товарищества.

Какое решение вынесет суд? Совершает ли правонарушение собственник, отказываясь от вступления в товарищество собственников жилья?

Задача 3

На первом этаже многоквартирного жилого дома, в котором создано товарищество собственников жилья и где располагается офис частной компании «Флайрост», произошел взрыв, в результате чего была повреждена лифтовая шахта. Актом межведомственной комиссии, утвержденной администрацией округа, было установлено, что лифтовая шахта находится в аварийном состоянии и грозит обвалом, так как перекрытия второго этажа были существенно повреждены. Жители дома обратились в дирекцию единого заказчика с требованием произвести вынужденный ремонт, на что был получен отказ. Дело было направлено в суд.

За чей счет должен быть произведен ремонт подъезда, если установлено, что разрушения произошли вследствие противоправных действий третьих лиц, личность которых установить не удалось?

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

Бархатова Е.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (с постатейными материалами). М.: ТК Велби, 2005.

Тема №9.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Семинарское занятие 1: время 2 часа.

План проведения:

1. Основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Понятие и структура платы за жилье и коммунальные услуги.

3. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

5. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: понятие и определение размера.