Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья являет­ся высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственни­ков жилья относятся:

1. внесение изменений в устав товарищества;

2. принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;

3. избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товари­щества;

4. установление размера обязательных платежей и взносов членов то­варищества;

5. образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;

6. принятие решения о получении заемных средств, в том числе бан­ковских кредитов;

7. определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8. утверждение годового плана о финансовой деятельности товарище­ства и отчета о выполнении такого плана;

9. рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, предсе­дателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) то­варищества;

10.принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартир­ного дома, положения об оплате их труда;

11.определение размера вознаграждения членов правления товари­щества;

12.принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

13.другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего
собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления то­варищества.