Тема 6. Правочини з житлом

Поняття та загальні вимоги щодо укладення правочинів з житлом. Особливості порядку укладення правочинів з житлом. Форма правочинів з житлом. Реєстрація вчинення правочинів з житлом. Порядок реєстрації прав власності на житло і речових обтяжень житла. Види правочинів з житлом.

Договори спрямовані на набуття права власності на житло. Договір купівлі-продажу житлового будинку (житлового приміщення). Договір міни житла. Договір дарування житла. Договір купівлі-продажу будинку (квартири, її частини) з умовою довічного утримання. Договір (довічної) ренти під відчуження житла.

Договори спрямовані на набуття права користування житлом. Договір найму житла (не в комерційних цілях). Основні різновиди договору найму житла (житлового приміщення). Відмінність договору комерційного найму житла від договору соціального найму житла. Договір комерційного найму. Договір піднайму житла. Договір перенайму житла. Договір соціального найму. Договір обміну житла.

Сфера застосування договору оренди житлових приміщень. Учасники договору оренди житлових приміщень. Мета договору оренди житлових приміщень. Порядок укладення та зміст договору оренди житлового приміщення.

Приватизація житла: поняття, мета, нормативне забезпечення, учасники приватизації, порядок здійснення та оформлення прав на приватизоване житло. Умови та порядок повернення приватизованого житла. Правові наслідки повернення приватизованого житла.

Спадкування житла: поняття, мета, порядок спадкування житла, оформлення прав на успадковане житло.

Інші правочини з житловими приміщеннями.

Модуль № 2

РОЗДІЛ II ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧОВІ