Правила инвестирования

1.Правило финансового соотношения сроков («золотое банковское правило.

2.Правило сбалансированности рисков.

3.Правило предельной рентабельности.

4.Чистая прибыль от вложений должна превышать банковский депозит.

5.Рентабельность инвестиций должна быть выше темпов инфляции.

6.Рентабельность активов после внедрения проекта должна увеличиваться и быть больше ставки банковского кредита.

7.Проект должен соответствовать главной стратегии предприятия.

8.Необходимо учитывать риски и изменение стоимости денег во времени.

4.6.Бизнес – план инвестиционного проекта

БП – письменный документ, суммирующий деловые возможности и перспективы и разъясняющий, как эти возможности и перспективы могут быть реализованы имеющейся командой менеджеров.

Ценность:

-определяет жизненную способность предприятия,

-содержит ориентиры,

-служит инструментом для получения финансовых ресурсов.

Степень детализации зависит от характера фирмы, размеров рынка и кол-ва конкурентов, перспектив роста.

Состав БП предприятия:

1.Титульный лист.

2.Вводная часть.

3.Анализ положения дел в отрасли.

4.Существо проекта.

5.Производственный план.

6.План маркетинга.

7.Организационный план.

8.Финансовый план.

9.Оценка риска.

10.Приложения.

БП предназначен для руководителя, коллектива и инвестора.

4 .7.Оценка экономической эффективности инвестиций

Простейшие методы экономической оценки проектов и область их возможного использования

А).Абсолютная эффективность.

Б).Абсолютно-сравнительная эффективность.

В). Сравнительная эффективность.

Фактор времени учитывается посредством коэффициента дисконтирования.

Оценка эффективности инвестиций по системе международных показателей

К числу таких показателей относятся:

1.Показатель внутренней нормы доходности (internal rate of return – IRR).

2.Чистый приведенный доход (net present value – NPV).

3.Рентабельность инвестиций (profitability – P).

4.Срок окупаемости инвестиций и объекта инвестирования (payback period – PP).

Тема 5. Финансовые инвестиции

Сущность и классификация финансовых инвестиций

Рынок финансовых инвестиций

Финансовые инструменты рынка ценных бумаг

Портфельное инвестирование

Фондовые биржи