Предмет Договора

2.1. В соответствии с Договором Пайщик обязуется внести в Кооператив целевой паевой взнос и иные взносы, являющиеся условием членства в Кооперативе, в размере и в сроки, установленные Договором, а так же решениями общего собрания (конференции) Кооператива, а Кооператив, при условии полной оплаты Пайщиком целевого паевого взноса и иных установленных Кооперативом взносов, обязуется передать в собственность Пайщика Квартиру.

2.1.1. В течение 6-ти месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию, а так же полной выплаты целевого паевого взноса и всех иных установленных Кооперативом взносов, Кооператив передает Пайщику Квартиру в соответствии с проектными характеристиками и в состоянии согласно п.1.1.1. Договора.

Передача Квартиры оформляется передаточным актом.

Уточнение фактической площади производится после окончания строительства Объекта и ввода Объекта в эксплуатацию по обмерам Проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ).

2.3.Внесение Пайщиком в полном объеме целевого паевого взноса, иных установленных Уставом взносов, является основанием приобретения Пайщиком с момента государственной регистрации права собственности на Квартиру, а так же на долю в праве общей долевой собственности на все помещения Объекта, не являющиеся частями Квартиры и предназначенные для обслуживания более одного помещения Объекта, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения Объекта оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции Объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Объекте и за его пределами, и обслуживающее более одного помещения, и иными, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Объекта сооружения, расположенные на указанном земельном участке.

Доля Пайщика в праве общей собственности на общее имущество Объекта пропорциональна размеру общей площади Квартиры.

2.5. Срок завершения строительства Объекта – II квартал 2014 г. Срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее I квартала 2015 г., который может быть изменен на основании решений органов власти и управления РФ и Ленинградской области, и дополнительным соглашением сторон.