Общие положения

ДОГОВОР № _____

Паевого инвестирования

Санкт-Петербург

«__»_____ 2013 года.

Жилищно-строительный кооператив «Тельмана 23В», зарегистрированный МИФНС №15 по Санкт-Петербургу 02.10.2008г. за ОГРН 1089847388003, место нахождения: 196657, Санкт-Петербург, г.Колпино, пр. Заводской, д.48, кв.78, ИНН 7811418987/ КПП 781701001, в лице Председателя Правления Горобец Е.М., действующей на основании Устава и решения Общего открытого собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Тельмана 23 В» и участников строительства многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Тельмана, поз. 23 «В» (Протокол № 1 от 08 февраля 2013 г.), далее - Кооператив, с одной стороны, и Гражданин РФ _____________________, далее - Пайщик, с другой стороны, заключили настоящий договор, далее – Договор, о нижеследующем:

Общие положения

1.1. Договор заключается в целях возмездного приобретения Пайщиком в собственность жилого помещения, далее – Квартира, в строящемся 124-х квартирном монолитном жилом доме, далее – Объект, на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, пос. Тельмана, поз.23в., далее – Участок, на основании Устава Кооператива, Жилищного Кодекса РФ, иного действующего законодательства.

1.1.1. Проектные характеристики Квартиры:

· - Количество комнат: __;

· - Общая площадь: ______;

· - Жилая площадь: ________;

· - Условный №:_______;

· - Этаж: ___________;

· - Подъезд № ______

1.1.2. Квартира на момент передачи ее Пайщику будет иметь нижеприведенное оборудование и элементы отделки, установленные за счет взносов Пайщика:

· Входная деревянная дверь,

· Окна – деревянные двойные рамы с тройным остеклением;

· Приборы отопления – стальные штампованные радиаторы;

· Электрическая разводка согласно проекта;

· Системы холодного, горячего водоснабжения;

Квартира передается Пайщику без выполнения следующих видов работ:

· Без чистовой отделки;

· Без внутриквартирных дверей;

· Без настилки всех видов полов;

· Без приобретения и оклейки стен обоями;

· Без приобретения и установки сантехнического оборудования;

· Без приобретения и установки электросчетчиков; счетчиков горячего и холодного водоснабжения;

· Без установки газовых и электроплит.

1.2. Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство № RU47517303-104, далее – Разрешение, договора аренды земельного участка от 09.09.2011г. № 05-01-51/з, Договора от 24.12.2012г. № 103 уступки прав и обязанностей арендатора, зарегистрированного Росреестром 29.02.2012 за № 47-47-29/127/2012-002, Акта приема-передачи прав и обязанностей по Договору аренды от 24.12.2012 г., Акта приема-передачи Участка от 24.12.2012г, Инвестиционного контракта от 04.03.2013 г., Договора на осуществление функций технического заказчика от 04.03.2013 г.

1.3. Согласно Разрешения, Инвестиционного контракта от 04.03.2013 г., Договора на осуществление функций технического заказчика от 04.03.2013 г., на Кооператив возложены функции Застройщика.