Передача Квартиры Пайщику

5.1. В течение трех месяцев, после ввода Объекта в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком всех обязательств по оплате Целевого взноса и иных установленных решениями общего собрания (конференции) Кооператива взносов, Кооператив по акту приема-передачи передает Пайщику Квартиру и необходимые документы для оформления права собственности.

Передача по акту приема-передачи Пайщику Квартиры означает также передачу Пайщику его доли в праве общей собственности на все имущество, указанное в п.2.3 Договора.

5.2. В течение трех месяцев после ввода Объекта в эксплуатацию Кооператив обязуется обеспечить подготовку и передачу в государственный орган, регистрирующий права на недвижимое имущество и сделки с ним, документов, подтверждающие создание Объекта, необходимых и достаточных для обеспечения возможности регистрации прав собственности Пайщика.

5.3. Все недостатки, недоделки и несоответствия по Квартире указываются в акте приема-передачи, подписанном полномочными представителями сторон. Претензии по недостаткам, не учтенным в Акте, не могут быть приняты Кооперативом. Все работы по устранению недостатков, не указанных в акте приема-передачи, возлагаются на Пайщика и осуществляются за его счет.

5.4. Претензии по скрытым дефектам, которые не могли быть учтены в акте приема-передачи, принимаются в течение шести месяцев с момента передачи Квартиры.

5.5. Все расходы по эксплуатации и содержанию Квартиры, мест общего пользования, а также охране придомовой территории с момента подписания Акта приема-передачи Квартиры, несет Пайщик.

5.6. Уведомление Пайщика о возможности и необходимости принять Квартиру производится Кооперативом любым надлежащим образом.

5.7. Кооператив гарантирует, что на момент подписания Договора Квартира не обременена какими-либо обязательствами Кооператива перед третьими лицами, в частности не является предметом ранее заключенных Кооперативом сделок купли-продажи, залога, доверительного управления, аренды и т.п., а также предварительных договоров о совершении таких сделок в будущем, не внесена в качестве вклада в уставный капитал иных юридических лиц, а также в каком-либо споре не состоит, под каким-либо арестом не значится.