Срок действия Договора, порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Туапсинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

5.2. Настоящий Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.3.Все изменения и дополнения к настоящему Договору осуществляются Сторонами путем заключения дополнительных соглашений к Договору. Дополнительные соглашения оформляются в письменной форме, подписываются уполномоченными представителями сторон и подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.4. Расторжение настоящего договора возможно по соглашению сторон в порядке, установленном ГК РФ. Участник строительства имеет право в любое время до момента сдачи Объекта в эксплуатацию отказаться от финансирования, расторгнуть настоящий договор, предварительно не менее чем за 20 (Двадцать) календарных дней, письменно уведомив об этом Застройщика. В случае расторжения настоящего договора по инициативе Участника строительства, при надлежащем его исполнении со стороны Застройщика, внесенная по договору сумма возвращается Участнику строительства, за вычетом штрафной неустойки в размере 10 (Десять) % от размера финансирования, указанного в п.3.1. настоящего договора.

5.3. В случае нарушения Участником строительства сроков внесения денежных средств, указанных в п. 3.4. настоящего Договора, более чем на 15 (Пятнадцать) банковских дней, Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора без обращения в суд. При этом договор считается прекратившим свое действие с даты отправления Участнику строительства уведомления об отказе от исполнения договора, если иной срок расторжения не указан в уведомлении. В данном случае, внесенная по договору сумма возвращается Участнику строительства, за вычетом штрафной неустойки в размере 10 (Десять) % от размера финансирования, указанного в п.3.1. настоящего договора