В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 г. №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» производственные предприятия и организации, в том числе и строительные, действующие на территории Российской Федерации, для осуществления отдельных видов своей деятельности должны получить лицензию. Лицензия - специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
Необходимость лицензирования деятельности в области проектирования и строительства зданий и сооружений обусловлена тем, что их осуществление может повлечь за собой нанесение ущерба жизнедеятельности и здоровью граждан, культурному наследию народа. Построенные здания и сооружения должны иметь необходимую устойчивость, прочность конструкций, обеспечивающих безопасность их эксплуатации.
В строительстве лицензированию, т.е. получению разрешения на право производства изыскательских работ, производства работ по проектированию и строительству, подлежат предприятия и организации, осуществляющие проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом России. Кроме того, лицензированию подлежит деятельность по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), геодезическая деятельность, производство маркшейдерских работ.
Лицензия выдается на срок не менее пяти лет. По окончании срока действия лицензии он может быть продлен по заявлению лицензианта. Продление срока действия лицензии осуществляется в порядке переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии.
Одним из основных условий выдачи лицензии на право выполнения работ по проведению инженерно-строительных изысканий, проектированию и строительству зданий и сооружений является наличие кадров соответствующей квалификации, соответствующего производственного опыта этих кадров.
Лицензирование деятельности изыскательских, проектных, строительно-монтажных организаций осуществляется федеральным и территориальными центрами лицензирования в строительстве согласно порядку, утвержденному Росстроем.