Понятие и виды сделок

Лекция 7.

СДЕЛКИ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ

1. Понятие и виды сделок

2. Условия действительности сделок

3. Понятие и виды недействительных сделок

4. Последствия признания сделок недействительными

5. Понятие представительства

6. Субъекты представительства

7. Основания возникновения представительства

8. Понятие и виды доверенностей

9. Основания прекращения доверенностей

Литература:

1. ГК РФ (по состоянию на 2011 год)

2. Гражданское право: учебник в трёх томах. Том 1. /под ред. Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2009. – 784 с.

Понятие и виды сделок

Сделки – один из наиболее распространённых юридических фактов.

Гражданский кодекс РФ определяет сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.[1]

Сделку характеризуют следующие признаки:[2]

1) сделка – это всегда волевой акт, т.е. действие;

2) это правомерные действия;

3) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;

4) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подраз­деления на виды:

1) односторонние, двусторонние и многосторонние;

Односторонними являются сделки, для совершения которых необходимо и достаточно волеизъявле­ния одного лица (например, завещание, доверенность). Двусто­ронние и многосторонние сделки называются договорами, для их заключения необходимо согласованное волеизъявление со­ответственно двух или нескольких сторон. Большинство дого­воров – это двусторонние сделки (купля-продажа, подряд, аренда и др.).

2) возмездные и безвозмездные;

Возмезд­ной признается сделка, по которой сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение сво­их обязанностей (например, подрядчик за выполнение рабо­ты получает вознаграждение).

Безвозмездная сделка – это сделка, по которой одна сторона предоставляет что-либо дру­гой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договоры дарения, безвозмездно­го пользования имуществом).

3) реальные и консенсуальные;

Консенсуальные сделки считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения (консенсуса) по всем существенным условиям. Для признания реальных сделок за­ключенными необходимо не только соглашение сторон, но и передача вещи (например, договор займа заключен только с момен­та передачи денежных средств заемщику заимодавцем).