2015-07-21
602
4.3.1. Расчет ориентировочной протяженности инженерных сетей приведён в таблице 3.
Таблица 3. Расчёт протяжённости инженерных сетей
| Виды инженерных сетей | Норматив для определения протяженности отдельных видов сетей, п.м/1000 м2 | База для определения протяженности отдельных видов инженерных сетей | Протяженность отдельных видов инженерных сетей, п.м | |
| Единица измерения | Кол-во единиц измерения | |||
| Водопровод | 1000 м2 | |||
| Хозяйственно- бытовая канализация | 1000 м2 | |||
| Ливневая канализация | 1000 м2 | |||
| Теплоснабжение | 1000 м2 | |||
| Газоснабжение | 1000 м2 | |||
| Электроснабжение | 1000 м2 | |||
| Телефон, радио | 1000 м2 |
4.3.2. Сметная стоимость строительства (Сстр) жилого микрорайона (жилого комплекса) определяется на основе сводного сметного расчета (табл. 4), составленного с использованием укрупнённых нормативов, приведённых в приложениях банка данных.
Таблица 4. Сводный сметный расчет стоимости строительства микрорайона (жилого комплекса)
| Наименование глав, работ и затрат | Единица измерения | Кол-во единиц измерения | Стоимость, руб. | |
| единицы измерения | общая | |||
| 1.Подготовка территории строительства | % | 1,6 ÷ 2,5 | Итог гл. 2 и 3 | |
| 2. Основные объекты строительства 2.1 2.2 2.3 И т.д. | ||||
| Итого по гл. 2 | ||||
| 3. Объекты социального, обслуживающего и культурно-бытового назначения 3.1. 3.2. И т.д. | ||||
| Итого по гл. 3 | ||||
| Итого по гл. 2 и 3 | ||||
| 4. Объекты энергетического хозяйства 4.1. Электроснабжение 4.2. Телефон, радио и др. | п.м п.м | |||
| Итого по гл. 4 | ||||
| 6. Наружные сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения 6.1. Водопровод 6.2. Хозяйственно-бытовая канализация 6.3. Ливневая канализация 6.4. Теплоснабжение 6.5. Газоснабжение | п.м п.м п.м п.м п.м | |||
| Итого по гл. 6 | ||||
| 7. Благоустройство и озеленение территории 7.1. Внутренние проезды, хозяйственные площадки 7.2. Пешеходные дорожки 7.3. Малые архитектурные формы и наружное освещение 7.4. Озеленение территории м-на 7.5. Спортивные площадки И т.д. | м2 м2 м2 м2 территории м-на. м2 м2 | |||
| Итого по гл. 7 | ||||
| Итого по гл 1÷7 | ||||
| 8. Временные здания и сооружения | % | 1,1 ÷ 1,8 | Итог гл. 1÷7 | |
| Итого по гл. 1÷8 | ||||
| 9. Прочие работы и затраты | % | 15÷20 | Итог гл. 1÷8 | |
| Итого по гл. 1÷9 | ||||
| 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль | % | 1,1 ÷ 1,3 | Итог гл. 1÷9 | |
| 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор | % | 3 ÷ 10 | Итог гл. 1÷9 | |
| Итого по гл. 1÷12 | ||||
| Резерв средств на непредвиденные работы и затраты | % | 2 ÷ 10 | Итог гл. 1÷12 | |
| Итого с резервом в базисном уровне цен | ||||
| Итого в текущем уровне цен (Ки =) | ||||
| Сумма средств по уплате НДС | % | Итог в текущих ценах | ||
| Всего с НДС | Сстр |
4.3.3. Пояснения к сметному расчету:
· при расчете Сстр использованы цены базисного уровня, установленные на __ 01.01.2000 г.;
· для перерасчета Сстр в текущий уровень цен на _______________ г. использован Ки = ___, рассчитанный на кафедре «Экономики и организации проектирования и строительства»;
· затраты по главам 5 и 11 в сметном расчете отсутствуют.
4.3.4. Удельные показатели сметной стоимости строительства:
Сстр
На 1м2 жилищного фонда: Сстру = ¾¾¾ = _____ руб./м2 общ. пл.; А
Сстр
На 1-го жителя: Сстру = ¾¾¾ = _____ руб./чел.;
N
Сстр
На 1 га территории: Сстру = ¾¾¾ = _____ руб./га.
F
