2015-07-21
3184
м2 общ. пл/чел
| № п/п | Тип жилого дома по уровню комфорта | Обеспеченность общей площадью квартиры, м2 /чел | Обеспеченность жилыми комнатами, шт/чел |
| 1. | Социальный | 18-20 | Количество жилых комнат в квартире меньше на одну комнату или равно числу проживающих |
| 2. | Массовый | 21-29 | Количество жилых комнат в квартире равно или больше на одну комнату числа проживающих |
| 3. | Повышенной комфортности | 30-59 | Количество жилых комнат в квартире больше на одну, две комнаты числа проживающих |
| 4. | Высококомфортный | 60 и более | Количество жилых комнат в квартире больше на две и более комнаты числа проживающих |
| 5. | Специализированный (кроме общежитий, жилых помещений маневренного фонда и для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами) | 18-20 | Количество жилых комнат в квартире равно числу проживающих |
Минимальный уровень жилищной обеспеченности на территории Свердловской области составляет 18 кв. м. общей площади квартиры на одного человека.
Приложение 2
Удельные размеры территории участков объектов и элементов благоустройства, размещаемых в микрорайоне,
м2 на чел.
| Наименование территорий, участков и объектов | Типы жилых домов по уровню комфорта и этажность застройки | |||||||||||||||||
| Социальный | Массовый | Повышенный | Высокого комфорта | Специального | ||||||||||||||
| 2 эт. | 4 эт. | 9 эт. | 2 эт. | 4 эт. | 5 эт. | 9 эт. | 12 эт. и выше | 2 эт. | 4 эт. | 5 эт. | 9 эт. | 12 эт. и выше | 2 эт. | 4 эт. | 2-4 эт . | 5 эт. | 9 эт. | |
| Школы | ||||||||||||||||||
| Дошкольные образовательные учреждения общего типа | ||||||||||||||||||
| Зеленые насаждения | 6,5 | 10,5 | 5,7 | 7,6 | 5,5 | 5,5 | ||||||||||||
| Предприятия коммунально- бытового обслуживания | 0,5 | 0,5 | 0,4 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 4,5 | 3,6 | 0,7 | 0,7 | 0,5 | 0,5 | 0,4 | |||
| Спортивные площадки и сооружения | 4,4 | 13,5 | 45,5 | 45,5 | ||||||||||||||
| Площадки для игр | 1,2 | 0,8 | 1,4 | 0,8 | 8,8 | 6,5 | 0,8 | 0,8 | 0,8 | |||||||||
| Площадки отдыха для взрослого населения | 0,8 | 0,5 | 0,2 | 1,3 | 0,8 | 0,5 | 0,2 | 0,2 | 4,5 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | ||||||
| Автостоянки для временного хранения инд. транспорта у объектов обслуживания и жилых домов | 1,7 | 1,7 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 1,3 | 0,8 | 1,7 | 1,3 | |||||||
| Автостоянки для постоянного хранения инд. транспорта одноэтажные и многоэтажные встроенные, пристроенные | ||||||||||||||||||
| Проезды, тротуары | ||||||||||||||||||
| Хозяйственные площадки | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0,3 | 0,5 | 0,5 | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| Площадь застройки (жилые здания) | 3,5 | 3,3 |
Приложение 3
Нормативная плотность жилого фонда микрорайона, м2 общ. пл/га
| Типы жилых домов по уровню комфорта и этажность застройки | |||||||
| Социальный | Массовый | ||||||
| 2 эт. | 4 эт. | 9 эт. | 2 эт. | 4 эт. | 5 эт. | 9 эт. | 12 эт. эт. и выше |
| 4500-5000 | 5400-6000 | 7560-8400 | 3240-3600 | 4840-6600 | 4800-7200 | 6400-9600 | 6800-10200 |
| Типы жилых домов по уровню комфорта и этажность застройки | ||||||
| Повышенной комфортности | Высокого комфорта | |||||
| 2 эт. | 4 эт. | 5 эт. | 9 эт. | 12 эт. эт. и выше | 2 эт. | 4 эт. |
| 2400-4800 | 3000-6000 | 3600-7200 | 6000-12000 | 7200-14400 |
При застройке микрорайона зданиями разной этажности нормативную плотность жилого фонда следует определять по показателю средневзвешенной этажности застройки. При этом для промежуточных значений этажности можно использовать метод интерполяции.
Приложение 4
