2015-07-21
646
4.4.1. Расчет годовых эксплуатационных расходов Сэ жилого образования представлен в табл. 5.
Таблица 5. Расчет годовых эксплуатационных расходов
| № п/п | Элементы территории жилого образования | Единица измерения | Количество единиц измерения | Годовые эксплуатационные расходы, руб. | |
| на ед. измер. | Всего | ||||
| Жилые дома (по этажности) | м2 общ. пл. | ||||
| Объекты подсобного и обслуживающего назначения | |||||
| Наружные инженерные сети | % | Итог гл. 4 и 6 (см табл. 4) | |||
| Внутренние проезды, площадки для стоянок автомобилей и хозяйственные площадки | м2 | 8 – 10,5 | |||
| Спортивные площадки | м2 | ||||
| Озеленение территории м-на | м2 | 2,5 – 3,5 | |||
| Освещение подъездов и домов (уличное освещение) | м | ||||
| Итого в базисном уровне цен на ______________г. | |||||
| Итого в текущем уровне цен на ______________г. (Ки =) | |||||
| Сумма средств по уплате НДС | % | ||||
| Всего с НДС | Сэ |
Примечание. Затраты на эксплуатацию инженерных сетей определены в размере 7% их сметной стоимости (гл. 4 и 6 сводного сметного расчета – см. табл. 4).
4.4.2. Удельные показатели Сэ:
Сэ
На 1м2 жилищного фонда: Сэу = ¾¾ = _____ руб./год. м2 общ. пл.; А
Сэ
На 1-го жителя: Сэу = ¾¾¾ = _____ руб./год. чел.;
N
Сэ
На 1 га территории: Сстру = ¾¾¾ = _____ руб./год.га.
F
Приведенные (суммарные) затраты
Суммарные затраты по строительству и эксплуатации жилого образования (С) определяются по формуле:
Сэу
С = Сстру + ¾¾¾,
Е
где Сстру - сметная стоимость строительства (единовременные затраты), руб./м2 общ. пл.; руб./чел. или руб./га.
Е – коэффициент приведения (в РГР Е принят равным 0.15).
Используя удельные показатели сметной стоимости строительства (см. 4.3.4) и годовых эксплуатационных затрат (см. 4.4.2), определяем суммарные затраты:
С1 = ____ + ¾¾¾ = ____ руб./м2общ. пл.;
0,15
С2 = ____ + ¾¾¾ = ____ руб./чел.;
0,15
С3 = ____ + ¾¾¾ = ____ руб./га.
0,15
