Розробка схеми функціонального зонування території мікрорайону

Мета: Проектування середовища мікрорайону для задоволення потреб населення найкращим чином і в повному обсязі.

Досягнення мети ставить за необхідне вирішити наступні задачі:

- аналіз території мікрорайону за природними, екологічними та містобудівними умовами і природними ресурсами;

- аналіз потреб населення з урахуванням його соціальної та демографічної структури;

- розрахунок проектного балансу території мікрорайону;

- функціональне зонування території мікрорайону;

- будівельне зонування території мікрорайону;

- вибір типів житлових блок-секцій для проектування багатоповерхової забудови;

- створення композиційного рішення забудови житлової групи;

- формування житлових дворів з урахуванням загальної композиції, масштабу, ритму забудови;

- проектування транспортного і пішохідного обслуговування території житлової забудови;

- розрахунок площі майданчиків для тимчасового зберігання автомобілів;

- підрахунок основних техніко-економічних показників забудови мікрорайону і житлової групи.

Аналіз території мікрорайону за природними, екологічними та містобудівними умовами і природними і ресурсами.

Аналіз природних умов і ресурсів.

Метадеталізація параметрів, що характеризують природні умови і ресурси на території мікрорайону.

Деталізація рельєфу, що відповідає масштабу проектування. Основний показник деталізації – щільність горизонталей, які залежно від масштабу проводимо через 2м або 1м: М 1: 2000 – через 1 м; М 1: 1000(500) – через 0,5 м.

При визначенні впливу вітру на планувальне рішення мікрорайону враховується зимово-літню розу вітрів: літні вітри є сприятливими для провітрювання території мікрорайону, тоді як від впливу зимових вітрів треба захистити територію мікрорайону.

Аналіз і оцінка містобудівних умов і ресурсів.

У даному проекті містобудівними умовами і ресурсами є:

- громадські центри (немікрорайонного значення);

- зупинки громадського транспорту;

- зелені насадження загального користування;

- напрямки основних потоків населення: трудових, культурно-побутових і рекреаційних.

Мета: знайти розміри і місцезнаходження території різних видів діяльності населення мікрорайону і пов’язати їх з видами діяльності, що розміщуються на прилеглих територіях.

Аналізуємо прилеглу територію з метою визначення видів діяльності, які на цій території реалізуються.