Одним из критериев безопасности для здоровья человека объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным Законом РФ №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» является нормативный воздухообмен в помещениях.
В соответствии с Законом системы вентиляции зданий и сооружений должны обеспечивать воздухообмен, достаточный для своевременного удаления вредных веществ из воздуха и поддержания химического состава воздуха в пропорциях, благоприятных для жизнедеятельности человека, а также обеспечивать соответствие параметров микроклимата помещений требуемым значениям, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий.
Параметры воздухообмена в жилых помещениях установлены требованиями СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»
Недостаточный воздухообмен способствует накоплению вредных химических и радиоактивных веществ в воздухе помещений, отрицательно влияет на параметры микроклимата.
В первую очередь в помещениях с недостаточным воздухообменом следует ожидать и опасаться накопления радона, поступающего в помещения из грунта и из строительных материалов, содержащих природные радионуклиды. Вредное влияние радона на здоровье человека в концентрациях превышающих установленные нормы, подтверждено многочисленными исследованиями.
В современном строительстве широко используются полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, способные выделять в воздух помещений вредные химические вещества. Показатели безопасности включают более 30 химических веществ. Кроме того в условиях эксплуатации жилых помещений в воздух выделяются вредные вещества образующиеся в результате жизнедеятельности: продукты от сжигания газа, приготовления пищи, тепловлаговыделения.
Неудовлетворительная работа естественной вентиляции в жилых зданиях может быть связана с отсутствием организованного притока воздуха в помещения и низкой воздухопроницаемостью ограждающих конструкций.
Воздухопроницаемость ограждающих конструкций при применении современных стеклопакетов окон чаще всего характеризуется как низкая.
ГОСТ 31167-2009 «Методы определения воздухопроницаемости ограждающих конструкций в натурных условиях» при низкой воздухопроницаемости конструкций предписывает принимать меры, обеспечивающие дополнительный приток свежего воздуха. Наиболее эффективной, но дорогостоящей мерой является устройство приточной вентиляции с механическим побуждением, используется редко и в основном за счет средств владельцев квартир. Более дешевым методом является применение приточных клапанов, позволяющих обеспечить дополнительный приток воздуха в жилые помещения и одновременно защитить помещения от высоких уровней уличного шума. Обеспечить дополнительный приток воздуха в помещения позволяют окна с системой микропроветривания, если они предусмотрены проектной документацией.
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений предусматривает процедуру обязательной оценки соответствия законченных строительством объектов при осуществлении государственного строительного надзора. К сожалению, при оценке соответствия законченных строительством объектов вопросы санитарно-эпидемиологического надзора не стоят на первом месте, изучение проблемы качества среды обитания не входит в функции организаций занимающихся надзором.
Лабораторная оценка параметров микроклимата, воздухообмена в помещениях не входит в перечень требований органов государственного строительного надзора, статистика результатов таких измерений отсутствует. При наличии сертификатов на строительные и отделочные материалы не предъявляются требования и по определению химических веществ в воздухе помещений.






