Защита права собственности

Согласно ст. 13 КУ государство обеспечивает защиту прав всех субъектов права собственности, гарантирует им равенство перед законом. Нарушение прав собственника, будь-то государство, гражданин или юридическое лицо, влечет за собой привлечение виновных к юридической ответственности: гражданско-правовой, материальной, административной, уголовной. Защита права собственности заключается в обеспечении собственнику возможности нормально осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Самым важным гражданско-правовым средством защиты права собственности является виндикация (от лат. vindico - защищаю, заявляю претензию, требую) - истребование собственником имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск - это иск собственника об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения к незаконному добросовестному владельцу (тот, кто приобрел имущество не знал и не должен был знать, что лицо не имело права его отчуждать).

У недобросовестного владельца (тот, кто знал или должен был знать, что не имеет права на это имущество) собственник имеет право истребовать не только свое имущество, но и все прибыли, которые владелец получил.

Когда кто-то создает препятствие собственнику в пользовании или распоряжении вещью в соответствии со ст. 48 ЗУ "О собственности" собственник может требовать устранения любых нарушений его прав (негаторный иск), хоть бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения, а также требовать возмещения нанесенных этими нарушениями убытков (препятствия в сооружении строений, которые ограничивают доступ света в окна соседнего дома, создания постоянного сверх допустимой нормы шума и др.). Гражданское право предусматривает и другие формы защиты имущественных интересов собственника: требование возмещения нанесенного ему невыполнением договора ущерба, а также возмещение причиненного собственнику ущерба при условиях отсутствия договорных отношений.