Тема 32. Аренда (имущественный наем)

1. Договор аренды (имущественного найма) (понятие, характеристика, стороны,

форма, государственная регистрация договора аренды). Существенные и иные

условия договора аренды. Объекты аренды. Сохранение силы договора

аренды при переходе имущества к другому собственнику.

2. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Исполнение договора. Понятие

и формы арендной платы.

3. Субаренда (поднаем) и передача прав и обязанностей по

договору аренды третьему лицу (перенаем).

4. Прекращение договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды по

требованию сторон. Преимущественное право арендатора на заключение

договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества

арендодателю. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных

арендатором. Выкуп арендованного имущества.

5. Договор проката (понятие, характеристика, стороны, форма, срок). Существенные ииные условия договора проката. Права и обязанности сторон, особенности исполнениядоговора.

6. Договор аренды транспортных средств (по нятие, характеристика, стороны, форма). Объект договора аренды транспортных средств.

Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по

управлению и технической эксплуатации (понятие, форма). Существенные и

иные условия договора. Права и обязанности арендатора и арендодателя.

Страхование транспортного средства. Возможность предоставления

транспортного средства в субаренду. Ответственность за вред, причиненный

транспортному средству или транспортным средством арендатору, третьим лицам.

Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и

технической эксплуатации (понятие, форма). Существенные и иные условия

договора. Права и обязанности арендатора и арендодателя. Возможность

предоставления транспортного средства в субаренду. Ответственность арендатора

за вред, причиненный транспортному средству или транспортным средством

третьим лицам.