Установление потери с/х производства, лесного хозяйства и природоохранного комплекса

Потери с/х производства возмещаются лицами, которым предоставляется земля для не с/х целей или же лицами, для которых на этих землях устанавливаются охранные, защитные и иные зоны, ограничивающие права владельцев земель.

Потери лесного хозяйства подлежат возмещению потери. Возмещаются лицами, получающим участки, а также отрасли и государства.

Законодательством устанавливают общее правило возмещения потерь:

· Для с/х земель – это стоимость освоения соответствующей площадь с/х угодий соответствующего качества по средним затратам в данном регионе.

· Для лесного хозяйства потери определяются исходя из капитализированного рентного дохода, который рассчитывается дифференцированно с учётом экологического значения и фактического состояния леса.

В законодательстве присутствует 2 обстоятельства: потери особо ценных земель возмещается не отдельным землевладельцам, а государству или отрасле в целом, полученные средства аккумулируются на специальных счетах и должны быть использованы на восстановление баланса с/х угодий и леса. Стоимость возмещаемых потери рассчитывается дифференцированно в соответствии с качеством изымаемых угодий и реальными утратами общества.

Согласно действующим нормативам, потери с/х производства рассчитываются по стоимости освоения равновеликой площади с учётом проведения культур техники, мелиорации и первичного окультуривания.

Эти потери н возмещаются в следующих случаях:

1. При строительстве мелиоративных систем на землях с/х назначения.

2. Для устройства прудов, рыбных хозяйств, на естественных кормовых угодьях.

3. Под индивидуальное жилое строительство.

4. Для природоохранных, природозаповедный

5. Для консервации деградированных с/х угодий.

6. В лесном хозяйстве - потери возмещаются в целях создания условий повышения продуктивности лесов.

Правительством установлены ставки, дифференцированные по составу, качеству лесных насаждений, а также по субъектам в зависимости от залесённости территории.

Компенсация потерь планируется и реализуется как экономический барьер защиты особо ценных для общества земель.