2015-07-14
1376
Понятие зу содержание и задачи
Зу–мероприятие по изучению состояния земель, планирование организаций рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и/или установление на местности границ объекта зу, гражданами и юридическими лицами зем.уч.для осущетсвления с/х произ–ва, а также по организации тер–и используемых общинами коренных малочисленных народов севера, сибири и дальнего востока РФ и лицам относящиеся к ним., для обеспечения их традиционного образа жизни.
Объекты зу: территория субъектов РФ, тер–ия муниц.образований, тер–ия населеных пуктов, территориальные зоны и зоны с особым режимом использования земель тер–ий, а также части указанных тер–ия и зон частей.
С связи с вступлением в силу ФЗ 13.05.08 №66 ФЗ «Внесение изменений в отдельные законодательные акты РФ и признание утрачившим силу отдельных законодательных актов» в частности ФЗ РФ от 18.06.01 №78–фз «о зу» понятие тери–го зу отменено и установлено зу вкл в себя мероприятие по описанию местоположения и/или установлению на местности объектов зу.
|
|
|
Земельные отношения–отношения субъектов РФ по поводу объектов.
Субъекты зем.отношений: 1) по форме собственности на землю: РФ, субъекты РФ, муниципалитет, частная собственности 2) по участию: собственность, сервитуты, аренда, постоянное бессрочное, наследуемое владение. Формы собственности на землю: субъекты РФ, федеральная, муниципальная и частная. Пожизненное наследуемое владение на данном виде права земля в наст время не предоставляется)
значение зу для развития тер–ии. Виды зу.
Зу подразделяется на: межхозяйственное и внутрихозяйственное.
Межхо–ое–комплекс мероприятий по образованию, упорядочению и совершенствованию землепользований, отводу земель и размещению специальных территорий особого хозяйственного и территориального назначения.
Внутрих–ое зу–объектом проектирования ВХЗ является тер–ое организация произ–ва на предприятиях, ведущих с/х произ–во. Главная цель ВХЗ–установление такого порядка на земле, который позволил предприятию выполнять задачи успешно:получение максимального кол–ва высококачественной продукции при минимальных затратах.
Значение землеустройства в условиях современной реформы возрастает, учитывая происходящий интенсивный процесс распределения и перераспределения земель. Преобразование колхозов и совхозов, появление на их территории множества новых землевладений и землепользовании, выделение в пределах этих земель водоохранных зон, защитных и охранных зон требует надлежащего упорядочения границ земельных участков в процессе землеустройства.
|
|
|
3 система зу
Действующая система зу включает прогнозирование, планирование и проектирование распределения, использования и охраны земельных ресурсов в различных пропорциях, соответствующих административно–территориальному уровню. Ее объектами выступают весь земельный фонд, а также земельные фонды республик, краев, областей и административных районов. Первоосновой системы землеустройства является при-родно-сельскохозяйственное районирование. Природно-сель-скохозяйственное районирование — это система деления земельного фонда страны на отдельные территории, характеризующиеся сходными природно-климатическими и почвенными условиями. Она предусматривает выделение природно-сельскохозяйственных поясов, зон, провинций,округов и районов.
природно–сельскохозяйственный пояс–наиболее общая, высшая единица районирования,природно–сельскохозяйственная зона–основная единица районирования, природно–сельскохозяйственная провинция–часть зоны, характерезующаяся определенными особенностями почвенного покрова, связанные с климатом.,природно–сельскохозяйственный округ–часть провинции, харак–ая геоморфологическими особенностями территории., природно–сельскохозяйственный раон–часть округа.
Система классификации предусматривает 7 категорий пригодности земель: земли пригодные преимущественно под пашню, земли под сенокосы, пастбищные земли пригодные под другие сх угодья после коренного их улучшения, земли пригодные под сх угодья после коренной мелиорации, земли малопригодные под сх угодья, земли не пригодные под сх угодья, нарушенные земли.
Система землеустройства включает следующие иерархически уровни:
Ш природно-сельскохозяйственное районирование;
II прогнозирование и планирование использования земельных
ресурсов;
II землеустройство республик, краев и областей;
II землеустройство административных районов;
II межхозяйственное землеустройство;
Ш внутрихозяйственное землеустройство;
II разработку рабочих проектов на конкретные мероприятия,
связанные с использованием и охраной земель.
