Группы земель по которым вводятся ограничения

При землеустройстве обосновываются режимы использования земель, а также обременения и ограничения по отдельным земельным участкам. Под ограничительными обременениями понимаются официально установленные ограничения прав использовать земельные участки по целевому назначению. Ограничения законодательно вводятся по следующим группам:

- на земельные участки природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

- на земельные участки, занятые охранными и санитарно-защитными полосами;

- на деградированные сельскохозяйственные угодья и земли, загрязненные токсичными отходами и радиоактивными веществами.

Введение обременительных ограничений производится в тех случаях, когда использование участка в полной мере является недопустимым по условиям охраны земель или других природных ресурсов (водоемов, фауны, флоры и т. п.). Однако изъятие земельного участка у прежнего землепользователя и перевод его в другую категорию

также нецелесообразны.