Установление размеров потерь с/х производства

Установление размеров потерь с/х производства, лесного хозяйства, природоохранного комплекса производится в соответствии со ст.85ЗК РФ.

Потери с/х производства подлежат возмещение в каждом случае перевода с/угодий в другую категорию(вызвано изъятием с/х угодий, находившихся в гос или муницим. собственности, изменение целевого назначения частнособственнических земель. Потери возмещаются лицам, которым предоставляются соответствующие земельные участки, для целей не связанных с ведением сельского производства.

Согласно действующим нормативам потери с/х производства возмещаются в размере стоимости освоения равновеликой площади новых земель с учетом проведения на них мероприятий по окультированию и повышению плодородия почв на уровне плодородия изымаемых земель(по кадастровой оценке). Нормативы компенсаций утвержденные Правительством РФ, дифференцированы по зонам(субъектам Федерации), типам и подтипам почв. Местным органам власти дано право вводить нормативы повышающие коэф-ты, если изъятие с/х угодий в конкретном случае ведет к более ощутимым потерям с/х производства

Выплаты по возмещению потерь поступают в воде отдельных платежей если участки в постоянном пользовании или передаются в собственность бесплатно, При продажи потери включаются в стоимость, при сдаче в аренду устанавливаются в арендную плату.

Потери с/х производства не возмещаются при предоставлении участков:

-для строительства мелиоративных систем на землях с/х назначения

-для устройства прудов рыбных хозяйств, рыбопитомников на землях естественных кормовых угодий

-под ИЖС на землях поселений

-для природоохранных, рекреационный и др. целей

-для консервации деградированных с/х угодий и земель, загрязненных токсичными промыш отходами, если виновный не установлен.