Содержание и методика составления проекта отвода земельного участка

Землеустроительный проект отвода земельного участка разрабатывается на стадии предварительного согласования мест размещения объектов и при необходимости уточняется на стадии изъятия и предоставления земельного участка. Его состав, содержание и методы обоснования проектных решений зависят от масштабности объекта, влияния на экономику района, социальную и природную среду.

Проект отвода земельного участка включает следующие составные части:

1. расчет и обоснование площади земельного участка;

2. размещение участка по территории,

3. установление размеров потерь сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства и природоохранного комплекса; расчет видов и стоимости компенсационных платежей;

4. определение видов и размеров убытков землевладельцев и землепользователей, включая упущенную выгоду;

5. подготовку технических условий снятия, хранения и использования плодородного слоя почвы с занимаемого под строительство участка;

6. подготовку технических условий рекультивации нарушенных земель;

7. установление режимов использования земель, обременении, ограничений и сервитутов;

8. разработку предложений по условиям предоставления земельного участка;

9. разработку предложений по реорганизации (упорядочению) существующих землевладений и землепользовании в связи с отводом участка и строительством объекта.