2015-07-14
1267
1. Каждый земельный участок формируется по присущим только ему характеристикам: местоположение, целевое назначение, разрешенное использование, площадь, удостоверенные границы, ограничения в использовании земель, обременения правами иных лиц (сервитуты).
2. Размер земельного участка устанавливается в соответствии с утвержденными в установленном порядке предельными размерами, нормативами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
3. В общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включаются площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами.
4. В зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечиваются проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частичного сервитута.
|
|
|
5. Раздел земельного участка с целью образования новых самостоятельных участков осуществляется таким образом, чтобы каждый вновь образуемый земельный участок мог использоваться в соответствии с разрешенным использованием без перевода его в состав земель иной категории за исключением случаев, установленных федеральными законами.
6. Границы земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями эколого-ландшафтной организации территории.
7. Не допускается изломанность проектируемых, если она не обусловлена существующими естественными или искусственными рубежами.
