Самарская академия государственного и муниципального управления
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
КРАТКИЙ КУРС ЛЕКЦИЙ ПОДГОТОВИЛ ДОЦ. ШУБКИН Н.С.
Содержание
Раздел I
Общие понятия землеустройства. Возникновение и становление Российского землепользования и землеустройства.
Раздел II
Виды, формы, принципы землеустройства. Система землеустройства.
Раздел III
Основные положения землеустроительного проектирования
Раздел V
Землеустроительные работы в городах и других населенных пунктах
Раздел IV
Межхозяйственное землеустройство
Раздел I
Общие понятия землеустройства. Возникновение и становление Российского землепользования и землеустройства.
Земля - неоценимое и незаменимое богатство общества. Она является основным природным ресурсом, материальным условием жизни идеятельности людей, базой дли размещения и развития всех отраслей народного хозяйства, главным средством производства в сельском хозяйстве и основным источником получения продовольствия. Поэтому организация рационального использования и охраны земли — важнейшее условие существования и роста благосостояния народа.
|
|
Наша страна обладает значительными земельными ресурсами. На 1 января 2000 г. земельный фонд России составлял 1709,8 млн га. Вместе с тем сельскохозяйственные угодья занимают только 221,3 млн га (12,9 %), в том числе пашня — 125,3 млн га (7,3 % общей площади). На долю лесов и кустарников приходится 887,3- млн га (51,9 %). причем около SO % их сосредоточено в Сибири и на Дальнем Востоке. Под водой и болотами находится 211,7 млн га (12,4%), оленьи и конские пастбища занимают 282,1 млн га (16,5 %).
Сельскохозяйственное производство в России осуществляется в основном в неблагоприятных природных условиях. Биологическая продуктивность земель невысока, что объясняется их географическим положением и постепенным ухудшением качественного
состояния почв.
Из 189 млн га сельскохозяйственных угодий, находящихся у сельскохозяйственных предприятий и граждан, около 60 млн подвержены эрозии, 40 млн представлены засоленными и солонцовыми комплексами, 26 млн переувлажнены и заболочены, 73 млн имеют повышенную кислотность, 12 млн засорены камнями, 7 млн заросли кустарником и мелколесьем, около 5 млн га загрязнены радионуклидами. Во многих южных регионах России прогрессирует опустынивание.
Параллельно стали развиваться такие дисциплины, как «Научные основы землеустройства», «Экономика землеустройства», «Экономико-математические методы и моделирование в землеустройстве», «История землеустройства» и др.
|
|
Существенное изменение земельного законодательства, многообразие форм земельной собственности, Свободный выбор форм хозяйствования, появление земельных отношений рыночного типа и включение земли в товарный оборот существенно расширили содержание землеустройства. Так, в настоящее время при землеустройстве:
- выделяют земельные фонды различного целевого назначения (специальный, перераспределения, для обеспечения земельными участками казачьих обществ, при расселении беженцев, вынужденных переселенцев и военнослужащих, уволенных в запас из рядов Вооруженных сил);
- проводят инвентаризацию земель с целью определения возможностей предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей; осуществляют оформление и выдачу свидетельств на право собственности на землю не только гражданам и юридическим лицам, но и гражданам — владельцам земельных долей (паев);
- составляют кадастровые карты земель для всех сельскохозяйственных предприятий и членов коллективов, владеющих землей;
- устанавливают на местности границы административно-территориальных образований, территорий с особым правовым режимом земель в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, территории с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами;
- разрабатывают проекты землеустройства и перераспределения земель в реформируемых сельскохозяйственных предприятиях и т.д.
Кроме того, с 18 июня 2001 г. вступил в силу Федеральный закон «О землеустройстве», с 30 октября 2001 г. — новый Земельный кодекс РФ, а еще раньше, в начале 2000 г., в Российской Федерации были утверждены новые Государственные образовательные стандарты в области землеустроительного образования, которые скорректировали подготовку инженеров-землеустроителей, инженеров по земельному и городскому кадастрам, а также бакалавров и магистров в области землеустройства и кадастров.