Классификация населенных пунктов и зонирование их территории

Населенные пункты классифицируются по видам:

—города;

—поселки городского типа;

—рабочие поселки;

—курортные поселки;

—сельские населенные пункты, которые подразделяются на села, станицы, слободы, хутора, деревни.
Каждый из видов -населенных пунктов характеризуется величи­ной. Например, города подразделяются: на очень крупные (свыше 5,0 млн жителей), крупные (0,5-5 млн), средние (0,1-0,5 млн) и малые (до 0,1 млн жителей). Градации эти могут быть весьма разнообразны. \

Населенные пункты подразделяются по значимости:

- центр подразделения;

- центральная усадьба хозяйства;

- центр сельской администрации;

- центр административного района;

- областной, краевой и республиканский центр;

- центр, столица, главный город страны.

Вся территория населенного пункта разделяется на соответствую­щие зоны: жилая, производственная, санитарная, рекреационная, при­родоохранная, заповедная и др.

Зонирование земельной территории поселений осуществляется пу­тем установления территорий со специальным или особым режимом использования земель и особыми условиями землепользования (селитебные, охранные, защитные, запретные, пригородные и др.).

Селитебные зоны устанавливаются с учетом обеспечения благопри­ятных условий для размещения жилых домов, культурно-бытовых, оз­доровительных и других объектов, обслуживающих проживание лю­дей на этой территории.

Зоны с особыми условиями устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения, создания необходимых условий для нормаль­ной эксплуатации промышленных, транспортных и других объектов городской инфраструктуры, для использования земельных участков в строгом соответствии с целевым назначением.