Тема: оценка стоимости зданий и сооружений

1. Особенности зданий и сооружений как объектов оценки
2. Оценка технического состояния зданий и сооружений

• физический износ зданий: воздействие воздушной среды, воздействие грунтовой воды, воздействие отрицательной температуры
• моральный износ зданий
• методы определения износа зданий и сооружений: метод разбиения на виды износа, метод срока жизни

1. Определений стоимости зданий и сооружений методом сравнительной единицы
2. Определений стоимости зданий и сооружений методом поэлементного расчета (разбивки на компоненты)
3. Индексный метод оценки зданий и сооружений.

Рекомендуемая литература:

1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

2. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

3. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго­град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

1. Шпилевская Е.В., О. В. Медведева О.В. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), М: Феникс, 2010г.

Темы докладов и рефератов

1. Оценка технического состояния зданий и сооружений

2. Проблемы оценки зданий и сооружений в России.

Семинарское занятие №4

Тема: Оценка стоимости земельных участков

1. Особенности земельных участков как объектов оценки

2. Правовой режим земельного участка.

3. Методы оценки стоимости земельного участка.

Рекомендуемая литература:

1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

2. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

3. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волго­град: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

1. Шпилевская Е.В., О. В. Медведева О.В. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), М: Феникс, 2010г.

5. Попков В.П. Евстафьева Е.В. Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. СПб.: Питер, 2007г.

Темы докладов и рефератов

1. Кадастровая оценка земельных участков в России

2. Проблемы рыночной оценки земельных участков в России

Семинарское занятие №5