Комплексами

Парки и спорткомплексы больших размеров с учетом эконо­мических требований размещают на периферии жилой застрой­ки. При строительном зонировании также в первую очередь учитывают экономические требования.

Строительно-технические требования предполагают учет несу­щей способности грунтов как оснований для зданий; возможнос­ти возведения зданий на данном рельефе без проведения боль­шого объема земляных работ; состояния подъездных путей для подвозки строительных материалов и конструкций.

Соблюдая строительно-технические требования, необходимо помнить и об экономических требованиях, так как с ними свя­заны и единовременные затраты на производство строительных работ, и эксплуатационные затраты на поддержание поселения в состоянии, способном обеспечить нормальные бытовые процес­сы для его населения.

Архитектурно-планировочные требования предусматривают со­здание выразительной композиции плана и его отдельных час­тей, увязанной с природными условиями и ландшафтом мест­ности.

Экологические требования определяют взаимоотношения чело­века и природы в процессе планировки сельского поселения, обеспечивая рациональное природопользование, главная задача которого — экономия природных ресурсов. Кроме того, природ­ные факторы — рельеф, растительность, водные источники — позволяют создать комфортную жизненную среду населенного места. При проектировании инженерного оборудования необхо­димо обеспечить защиту природной среды от загрязнений любо­го вида на территории сельского поселения и в непосредствен­ной близости от него.

Размещение функциональных и строительных зон и основных элементов плана сельского населенного места с соблюдением перечисленных требований — начальный этап разработки плани­ровки сельского населенного места, результат которого — общая схема планировки.

Контрольные вопросы и задания. 1. Что такое опорный план? Каков порядок его составления? 2. Назовите условия пригодности территорий для целей стро­ительства. 3. Что такое функциональное зонирование? Для чего и как его выпол­няют? 4. Расскажите о составе и назначении основных функциональных зон сельского поселения. 5. Объясните назначение и размещение общественного центра в сельском населенном месте. 6. Для чего служат и где размещают зеле­ные насаждения в границах сельского поселения? Что такое строительное зони­рование? 7. Как и для чего оно нужно? 8. Назовите основные элементы плана населенного места. 9. Расскажите о санитарно-гигиенических, экономических, строительно-технических, архитектурно-планировочных и экологических требова­ниях к размещению основных элементов плана населенного места.