2015-07-14
576
Право общей собственности (ст.246 ГК) – это право собственности на имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам.
Причинамиобразования общей собственности может быть создание или приобретение общего имущества несколькими лицами, наследование неделимого имущества, совместная хозяйственная деятельность, в частности, создание и деятельность хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов и крестьянских (фермерских) хозяйств, приобретение имущества супругами в браке и другие.
Сущность данного права заключается в том, что одно и тоже имущество, вплоть до предприятия как имущественного комплекса, принадлежит всем участникам общей собственности, сколько бы их ни было, на праве общей собственности.
Источниками правового регулирования института общей собственности является Глава 16 Гражданского кодекса и другие акты гражданского законодательства, например, Кодекс о браке и семье, Закон «О хозяйственных обществах» и др.
Виды общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Соответственно выделяют два видаобщей собственности ─ общая долевая и общая совместная.
Их основное отличие заключается в следующем:
1) в долевой – каждому из собственников принадлежит заранее определенная доля в праве собственности, выражающаяся в виде арифметической дроби или в процентах, в совместной же – размер доли заранее не определен, все участники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом совместно;
2) долевая возникает на основании акта законодательства и договора и по общему правилу п.3 ст.246 презюмируется, что общая собственность всегда является долевой. Совместная же собственность возникает исключительно на основании законодательного акта, например, ст.259 ГК, закрепляет общую совместную собственность супругов.
