Раскрыть комплексный характер землеустройства (правовая, экономическая, экологическая, социальная и техническая сторона землеустройства)

Дать понятие, раскрыть задачи и методы землеустроительного проектирования.

Землеустроительное проектирование как научная дисциплина – это учение о видах и формах землеустройства, закономерностях организации территории и средств производства, неразрывно связанных с землей.

Как сфера практической деятельности – это система знаний о методах способах и приемах составления, обоснования и осуществления проектов землеустройства, главное средство решения землеустроительных задач.

Задачи землеустроительного проектирования

1.Разработка прогнозов, республиканских и региональных программ, схем землеустройства.

2.Разработка проектов границ административно-территориальных образований.

3.Составление проектов образования новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований, с устранением недостатков землепользования (территориальное землеустройство или МХЗ).

4.Разработка проектов ВХЗ и других проектов связанных с использованием и охраной земель.

5.Разработка рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии, подтопления и засоления, улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель.

6.Составление проектов размещения территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами.

7.Разработка проектов установления и изменения городской черты, черты сельских населенных пунктов.

Т.о. объект проектирования – вся территория РФ, все категории земель.

Методы проектирования

I. Метод аналогов, в основе которого лежит заимствование;

1. метод типовых решений;

2. метод нормативного проектирования (СНиПы).

II. Метод конструирования – предполагает выработку проектного решения в условиях, когда отсутствуют нормативы, аналоги, типовые решения;

1. расчетно-конструктивный (1 вариант);

2. расчетно-вариантный (несколько вариантов) - в т.ч. ЭММ предназначены для решения широкого круга проектных землеустроительных задач, носящих экономический характер.

Наиболее распространено сочетание 2-х методов: расчетно-конструктивный с нормативным, т.е. при конструировании используются нормативы.

Раскрыть комплексный характер землеустройства (правовая, экономическая, экологическая, социальная и техническая сторона землеустройства)

1.Правовая сторона связана с тем что в процессе з-у регулируются земельные отношения. Правовая сторона основана на законодательных актах

-конституция РФ

-земельный кодекс

-федеральные законы РФ

-указы президента

-постановление правительства

-законы субъектов РФ

-распоряжение глав областных, районных, городских, поселковых и сельских администрации

В этих документах регламентируется использование земли и сам процесс землеустройства

2.Экологическая сторона з-у основана на роли земли как природного комплекса она состоит в учете экологических законов природных условий и влияния з-у решений на состояние и развитие свойств земли поэтому перед началом з-у собираются сведения о природных условиях и экологической ситуации

3.Экономическая сторона связана с функционированием земли как средство производства, она состоит в учете действия экономических законов. Для разработки правильных землеустроительных решений собирается обширная информация ос состоянии земли как средств производства (бонитировка, экономическая оценка земли, продуктивность земли), развитие производства (наличие основных фондов рабочей силы, капитала). Проектное решение оценивается с точки зрения окупаемости затрат на их реализацию.

4.Социальная связана с функционированием земли как пространство жизнедеятельности, она состоит в учете социальных условий, жизни населения, влияния з-у мероприятий на изменения. Для принятия правильных решений сбирается информация об уровнях и условиях жизни труда и отдыха населения о развитии рекреации.

5.Техническая связана с необходимостью перенесения проектных решений в жизнь. Для этого необходимо знать пространственное положение отдельных точек земной поверхности. При проектировании для установления и описания точного положения на карте, точных площадей и расстояний требуется техника проектирования