· Арендуемые ОС числятся на забалансовом счете 001 «Арендуемые ОС».
Д001=в согласованной оценке.
· Для расчетов по аренде также используется счет 76. В данном случае он будет пассивным, т.к. выражает кредиторскую задолженность арендатора.
Начисленную сумму АП арендатор включает в затраты своей деятельности.
Д20(25,26)К76 = АП;
Д19К76 = НДС по полученной услуге аренды.
· Когда аренда начисляется авансом, то используется счет 97 «Затраты будущих периодов»:
Д97К76=АП
Д19К76=НДС
Д20К97- списание части затрат по аренде на себестоимость деятельности
Д76К51- уплата АП+НДС
Д68К19- зачет НДС по аренде.
В конце периода рассчитывается локальный финансовый результат арендатора.
Д99К91
Существует несколько вариантов учета затрат на ремонт арендуемого имущества у арендатора.
Расходы на капитальный ремонт арендованного имущества
Вариант 1. По договору затраты на ремонт несет арендатор. В этом случае арендатор, как правило, включает затраты на ремонт арендуемого имущества в себестоимость своей деятельности через счет 97 «Расходы будущих периодов».
|
|
Д97К10,70,60…
Далее в соответствии с положениями учетной политики:
Д20К97-ежемесячно
Вариант 2. Затраты на ремонт арендуемого имущества оплачивает арендодатель, но если по каким-то причинам они осуществлены арендатором, то это является основанием для уменьшения арендной платы. Дебетовый оборот сч. 76 уменьшает начисленную АП на величину понесенных арендатором затрат по ремонту:
Д76К10,70,60…
По окончании срока аренды и возврате арендованного имущества владельцу, арендатор делает запись:
К001= в согласованной оценке.
Амортизацию осуществляет владелец арендуемого имущества, то есть тот, у кого на балансовом счете 01 счете числится это имущество.