Предварительные замечания:
1) Арендатор отражает зачисление основных средств на баланс аналогично приобретению, следовательно, должен быть использован счет 08.
2) Финансовый результат у арендатора выявляется на счете 91 по тем же основаниям, что и у арендодателя – это тоже операционная деятельность.
3) Поскольку расчет за арендуемое имущество происходит в рассрочку, то арендатор использует счет 97 «Расходы будущих периодов».
Бухгалтерские проводки у арендатора.
· Любое приобретение определяется как капиталовложение:
Д08(Д19) К76, оприходование имущества+дополнительные затраты;
Д01К08-принятие арендуемого объекта ОС к учету
· С первого числа следующего за принятием к учету ОС месяца будет начисляться амортизация:
Д20К02 – например, для производственной деятельности.
Начисление суммы долга по арендной плате: Д97К76
· Расчеты проводятся столько раз - сколько расчетных периодов в сроке аренды
Д76К51 –перечисляется арендная плата (АП), доля выкупа (ВС) и суммы НДС
Д68К19 – зачет суммы НДС по оплаченной части
|
|
Д20К97 – часть расходов будущего периода переноситься на себестоимость деятельности арендатора.
Д68К19 – зачет НДС по аренде
Д99К91 – финансовый результат в конце каждого периода (убыток)
В виду того, что имущество у арендатора эксплуатируется весь срок аренды и в порядке обычной деятельности приносит экономическую выгоду, определяемую на сч. 90, общий финансовый результат у арендатора должен быть положительным.
Арендатор имеет право применить ускоренную форму амортизации, взятого в аренду имущества, досрочно его выкупить или вернуть арендодателю в конце срока аренды. Последнее должно быть предусмотрено договором аренды.
Если арендатор возвращает в конце срока аренды имущество, то эта операция отражается как реализация объекта основных средств.
Учет лизинга
Предварительные замечания:
1. Имущество, переданное в лизинг, в течение срока аренды является собственностью лизингодателя.
2. Лизингодатель для учета имущества, передаваемого в лизинг, использует
- счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности», если он приобрел имущество специально для сдачи в лизинг;
- счет 43 «Готовая продукция», если лизингодатель изготовил объект лизинга самостоятельно;
3. Для выявления финансового результата лизингодатель использует счет 90 «Продажи», поскольку для него лизинг является обычной основной деятельностью.
4. Счет 62 «Расчеты с покупателями» применяется для учета задолженности лизингополучателя.