Вопрос 2. Какие виды контроля включает в себя система технического обследования состояния жилых зданий

1)Инструментальный приемочный контроль технического состояния капитального отремонтированных(реконструированных)жилых зданий;

2)инструментальный контроль технического состояния жилых зданий в процессе плановых и внеочередных осмотров(профилактический контроль),а так же в ходе сплошного технического обследования жилищного фонда;

3)техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции;

4)техническое обследование(экспертиза)жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации.

Вопрос 3. Задача №2

При обследовании плоской совмещенной крыши обнаружены

следующие признаки износа панелей: протечки и промерзания на площади до

25 %; трещины в панелях шириной до 2 мм; мелкие выбоины на поверхности

плит.

Панели выполнены трехслойными, с утеплителем из ячеистого

бетона.

Срок эксплуатации здания – 18 лет.

Определить физический износ крыши.

Решение:

А - Оцениваем физический износ крыши из сборных железобетонных

слоистых панелей по техническому состоянию по таблице 40 ВСН [1]:

наличие двух признаков износа из трех в интервале 41-60 %, износ50 %.

Б - Оцениваем физический износ крыши по сроку службы по рис. 1 и 2

ВСН [1].

Принимаем срок службы железобетона 125 лет. Физический износ

слоев из железобетона при сроке эксплуатации 18 лет по рис. 1 составляет

Ф1=21 %. Коэффициент Кi принимаем по прил. 3 ВСН [1](по аналогии) для

бетонных слоев К1=0,35.

Принимаем срок службы утеплителя из ячеистого бетона 40 лет.

Физический износ слоя утеплителя при сроке эксплуатации 18 лет по рис. 2

составляет Ф2=34 %. Коэффициент Кi принимаем по прил. 3 ВСН [1] (по

аналогии) для утеплителя К1=0,65.

Физический износ крыши Фс=Ф1·К1+Ф2·К2=21·0,35+34·0,65=29,45 ≈ 30%

(округление до 5 %).

Окончательно, физический износ крыши оцениваем в 50 %.

Техническое состояние – неудовлетворительное.

Билет №3