Процедура

В соответствии с ГК РФ при нарушении следует принудительное прекращение права (изъятие) на основании судебного решения путем проведения публичных торгов. Фактически не решен вопрос о том, кто должен обращаться в суд, сама процедура обращения отсутствует (скорее всего, это должен быть ГосЗемКонтроль).

Условия, установленные законодателем:

1) Собственник должен быть заблаговременно уведомлен о том, что у него может быть извлечен земельный участок (срока не предусмотрено)

2) Отсутствие письменного согласия собственника на добровольное исполнение решения об изъятии земельного участка

При наличии добровольного согласия проводятся торги, с организатором торгов заключается договор. Если собственник уклоняется от дальнейшей реализации, то можно подать в суд.

Изъятие – специфическая санкция, применяемая в особом порядке, которая не применяется ни в административной, уголовной, гражданской не существует.

Административная ответственность

В основе лежит административный проступок – виновное противоправное действие или бездействие, за совершение которого КоАП, законы субъектов РФ предусматривают административную ответственность.

Субъект – физические и юридические лица, также должностные лица

Все составы условно можно поделить на 3 группы:

1) Деяния, нарушающие право собственности или иные виды прав на землю (самовольное занятие)

2) Деяния, нарушающие правила использования и охраны земель (нецелевое использование)

3) Деяния, нарушающие правила управления в сфере использования и охраны земель (непредоставление сведений о производстве)

Санкции – административный штраф, предупреждение.

Полномочные органы к привлечению к ответственности – глава 23 КоАП (основной орган – суд)

Уголовная ответственность

2 преступления - Порча земель (статья 254 УК) и регистрация незаконных сделок с земельными участками (статья 170 УК РФ).