Заключается в составлении проекта или выбора из ряда уже имеющихся.
Этапы: (схема)
1. Зарождение идеи, требующей инвестицй
2. Предварительное ТЭО
3. Окончательное ТЭО
4. Научные исследования (связана и с 2 и с 3)
Прединвестиционная фаза включает несколько стадий:
а) формирование инвестиционного замысла и определение инвестиционных возможностей;
б) анализ с помощью специальных методов альтернативных вариантов проектов и выбор проекта;
в) заключение по проекту;
г) принятие решения об инвестировании.
Определение инвестиционных возможностей проводится в рамках технико-экономических исследований с целью получения убедительных доводов в пользу осуществления проекта, способов его реализации и его рентабельности. Включают маркетинговые, социологические, экологические и другие исследования. На основе технико-экономических исследований осуществляется предпроектная проработка инженерно-конструкторских, технологических, строительных решений, уточняются все экономические показатели и расчеты по его реализации и эффективности.
Следующим шагом является разработка технико-экономического обоснования целесообразности инвестиций. Содержит оценки рисков, требуемые ресурсы и ожидаемые результаты. Важное место в ТЭО занимает сравнение альтернативных вариантов инвестиционных предложений.
Бизнес-план завершает прединвестиционную фазу и включает все данные полученные при ТЭИ и данные ТЭО.
В настоящее время определилась единая структура бизнес-плана:
• резюме проекта (краткая характеристика),
• характеристика продукции или услуг,
• положение дел в отрасли,
• анализ рынка,
• производственная деятельность,
• стратегия маркетинга,
• управление реализацией инвестиционного проекта,
• оценка рисков и способы их страхования,
• финансовый план,
• приложения.
На этой фазе выполнения работ требует затрат и качество рассматриваемого инветс. Проекта имеет большое значение чем временной фактор.