СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

В одном из докладов на имя царя А.С. Ермолов обратил особое внимание на то обстоятельство, что участок земли, принадлежащий Верещагину, "представляет все удобства для устройства на нем курорта и санаторий".

Особое значение в деле развития побережья в курортном отношении имели предпринятые в этом районе научные изыскания.

В 1898 г. по Высочайшему повелению была об­разована особая комиссия, командированная на Черноморское побережье Кавказа с целью выбо­ра на нем мест, наиболее подходящих для устрой­ства курортов. В состав комиссии вошли извест­ный метеоролог и географ, профессор А.И. Воей­ков, профессора Ф.И. Пастернацкий, А.И. Лебе­дев и горный инженер М.В. Сергеев. Результаты этой работы были обобщены в трех докладах, пред­ставленных на Первом Всероссийском съезде дея­телей по климатологии, гидрологии и бальнеоло­гии, который проходил с 11 по 16 декабря 1898 г. в Петербурге. Члены комиссии пришли к мнению, что Сочи в климатобальнеологическом отношении представляет собой один из лучших пунктов на Черноморском побережье.

Для многих Сочи стал известным после экскур­сий и изысканий географа и ботаника, профессора А.Н. Краснова, который описал свои кавказские впечатления в популярных изданиях.

Все эти мероприятия наряду с выгодными при­родными условиями пробудили в российской пуб-

лике интерес к побережью и, в конечном счете, предопределили судьбу Сочи как будущей курор­тной местности. Постепенно в печати стали по­являться краткие сведения о нарождающемся кли-матолечебном курорте. Многие министры и са­новники Москвы и Петербурга, врачи, профессо­ра и представители купечества поспешили обза­вестись в Сочи собственными дачами и виллами.

Активное дачное строительство началось в Сочи и его окрестностях в конце XIX в. Уже в 1898 г. член вышеназванной комиссии горный инженер М.В. Сергеев заметил, что "город в последнее вре­мя сильно разрастается, наполняясь дачными по­стройками".

По словам А.Н. Краснова (1900 г.), "большин­ство сочинских построек—легонькие дачки очень простенького стиля". Вместе с тем он отмечает, что число дачников здесь "ничтожно мало", что "по­чти все получившие здесь земли лица мирно сидят в Петербурге, выжидая, когда для Сочи настанут лучшие времена".

К этому времени Сочи уже довольно отчетливо делился по характеру поселения на 2 части — вер­хнюю и нижнюю. Его нижняя, прилегающая к реке часть, была застроена домами местных жителей — русских, армян, грузин, греков. "Верхняя, аристок­ратическая часть города—будущая "русская Ниц­ца" —пока имеет более чем скромную внешность", — пишет А.Н. Краснов.

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

Что представлял собой Сочи как населенный пункт на рубеже двух столетий, ясно видно из сле­дующего описания того же автора: "Элементы турецкого, имеретинского городка и русской ста­ницы в самых зародышевых формах встречаются здесь в пестрой смеси, не сумевши слиться во что-то среднее и существуя каждый порознь".

Несмотря на то что А.Н. Краснов характеризу­ет Сочи и условия жизни в нем далеко не в самых лестных выражениях, он отзывается о нем уже как о курорте.

Наивысший расцвет дачного строительства в Сочинском округе приходится на 1901-1903 гг., когда правительственными кругами было объяв-

лено о проведении в ближайшем будущем желез­ной дороги вдоль Черноморского побережья.

Подъем дачного строительства вызвал значи­тельный приток курортников. Уже в первые годы XX в. Сочи после Новороссийска считался самым оживленным пунктом Черноморской губернии, собирающим во время курортных сезонов наиболь­шее число приезжих.

Увеличением количества курортников объясня­ется и быстрый рост числа гостиниц и меблиро­ванных комнат. Уже к 1902 г. их насчитывалось тринадцать. Кроме того, за пределами посадской территории, на Верещагинских участках, была от­крыта гостиница А.П. Фронштейна на 20 номеров, более известная как пансион "Светлана".

К этому же времени относятся сведения о попыт­ках создания в Сочи и его ближайших окрестнос­тях первых лечебно-санаторных заведений, кото­рые успешно функционировали в последующие годы. Так, министерство земледелия приступило к устройству вблизи посада санатория для страдаю­щих грудными болезнями воспитанников подве­домственных ему сельскохозяйственных учебных заведений. Санаторий был рассчитан на единовре­менный прием 100 человек — 75 мальчиков и 25 девочек. Была также начата постройка санатория Общества женщин-врачей и выделено место на зем­лях Опытной станции для сооружения санатория Пограничной стражи. На строительство последне-

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

го, расположенного в трех верстах от посада, было ассигновано 500 тыс. рублей.

В 1903 г. была сооружена и открыта водолечеб­ница доктора В.Ф. Подгурского, которая рекла­мировалась в путеводителях как "единственное курортное учреждение в Сочи".

Результат этой деятельности не замедлил ска­заться: в весьма короткий срок, исчисляемый го­дами, Сочи сумел приобрести славу курорта, по отношению к которому употреблялись такие хва­лебные эпитеты, как "прославленный", "реклами­рованный", "модный". В этом смысле очень пока­зательной представляется одна из характеристик Сочи, содержащаяся в литературе того времени (.1904 г.): "...Приезжая в Сочи, вы теперь попадаете в благоустроенный городок, который смело уже может назваться курортом: имея прекрасный при­морский бульвар, хорошо устроенную водолечеб­ницу доктора Подгурского, 13 или 14 гостиниц, 7 практикующих в городе врачей, два клуба, библио­теку, почту и телеграф, хорошие экипажи, оркестр военной музыки, играющий на бульваре два или три раза в неделю, — что же еще желать от заро­дившегося 4-5 лет назад курорта".

Русско-японская война и последовавшие за ней события первой русской революции хотя и затор­мозили, но не смогли остановить развитие курор­тной жизни на побережье.

С 1907 г. в Сочинском округе начинается новый подъем дачного строительства. Застраиваются дача­ми Сочи, Дагомыс, Уч-Дере, Мацеста, Хоста, Адлер.

1909 г. ознаменовался в Черноморской губернии снятием военного положения, существовавшего 3,5 года. В связи с этим наблюдается небывалый с 1904 г. наплыв приезжих в курортные пункты побере­жья, главным образом в Сочи и Гагры. Доктор Г.В. Скупенский писал в это время о Сочи: "Колоссаль­ный рост города поражает всякого, кто его не ви­дел только 4-5 лет".

В июне 1909 г. в непосредственной близости от посада, на Хлудовской стороне, открылось ком­фортабельное курортное заведение "Кавказская Ривьера". Еще в 1904 г. министр земледелия и го­сударственных имуществ А.С. Ермолов вступил в переговоры с известным московским коммерсан­том, потомственным дворянином А.В. Тарно-польским, который принял на себя обязательство пе-

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

ред министерством построить курорт на свои сред­ства. Для этой цели министерство определило луч­шую местность на берегу моря, примыкающую с севера к Сочи, и содействовало ее продаже.

Сооружение грандиозного курортного комплек­са началось летом 1906 г. Постройка производи­лась архитектором-художником В.А. Ионом, по его же распоряжению была изготовлена необхо­димая мебель.

К моменту открытия курорта здесь находились две четырехэтажные гостиницы, театр, кафе и рес­торан, имелись собственный водопровод, канали­зация и электрическое освещение.

На следующий год стало ясно, что курорт не мо­жет удовлетворить спроса на комнаты, ив 1910 г. А.В. Тарнопольский построил еще один трехэтаж­ный корпус, а также водосветоэлектролечебницу. Но и трех зданий оказалось недостаточно, и в 1912 г. началось возведение четвертой по счету гости­ницы на 90 номеров.

К 1913 г. "Кавказская Ривьера" состояла из че­тырех гостиниц, вмещавших свыше 250 номеров, и, кроме вышеперечисленных заведений и удобств, имела своих врачей по всем специальностям, а так­же располагала прекрасным парком, ваннами, ку­пальнями, читальней, бильярдной и т.д. "Такого роскошного и гигиенического учреждения, — го­ворилось в одном из путеводителей того времени, — нет нигде более на берегах Черного моря".

Колоссальный прирост приезжих в Сочи и все увеличивающийся спрос на помещения убедили А.В. Тарнопольского в том, что будет весьма слож­но справляться дальше с таким большим предпри­ятием, дальнейшее расширение которого требова­ло больших денежных средств. В связи с этим А.В. Тарнопольский решил акционировать свой курорт путем привлечения капиталов других лиц. Идея устройства акционерного общества была поддер­жана многими русскими деятелями, например председателем правления Владикавказской желез­ной дороги В.Н. Печковским, за которым в обще­ство вошли многие инженеры. Затем в число акци­онеров вступили известные профессора и врачи, крупные московские миллионеры. Акционерами общества стали влиятельные лица, занимавшие видное общественное положение, сановники, чле­ны Государственного совета, управляющие отде­лений Государственного банка, директора частных банков и др. Однако наибольшее число акционе­ров состояло из лиц, не имевших возможности разъезжать по заграничным курортам, но нуждав­шихся в климатическом лечении. Они вступали в общество небольшими взносами (на 3-10 акций), главным образом не ради дивиденда, а ради тех льгот, какие им давали акции при пребывании их лично или членов их семей на курорте.

Каждый акционер мог приехать на свой курорт как бы к себе домой, получая здесь дешевое или,

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

при известном количестве акций, бесплатное по­мещение. Владельцы трех и более акций, а также члены их семей, имели право пользоваться бесплат­ным лечением (советы врача, фельдшерский уход, перевязочные средства и купание в море), элект­рическими и другими врачебными аппаратами. Кроме того, все обладатели акций и члены их се­мей имели право на 20-процентную скидку в рес­торане и 40-процентную скидку с цены ванн.

Исходя из вышеизложенного, нетрудно заме­тить, что обычному, рядовому посетителю жизнь на курорте обходилась значительно дороже.

Основной капитал акционерного общества "Кавказская Ривьера" в сумме 1 млн. 350 тыс. руб­лей был разделен на 13500 акций по 100 рублей каждая.

Устав общества удостоился Высочайшего утвер­ждения 24 сентября 1913 г., и 25 февраля 1914 г. оно приступило к своей деятельности.

В 1914 г. в обществе состояло довольно внуши­тельное число акционеров — 631 человек.

Учреждение акционерного общества открыло перед курортом новые возможности и позволило ему функционировать с большим размахом.

Хотя курорт "Кавказская Ривьера" юридичес­ки не входил в состав территории посада, сам факт его открытия и последующей деятельности нало­жил неизгладимый отпечаток на дальнейшую жизнь Сочи как лечебной местности.

В 10-е гг. XX в. курорт продолжал развиваться быстрыми темпами.

В мае 1911 г. был принят государственный за­кон "О взимании сезонного сбора с приезжающих в посад Сочи". На основании этого закона Сочин­ское городское общественное управление с 1 апре­ля по 1 ноября стало взимать с приезжих денеж­ный сбор, получивший название "лечебного" или "'курортного". Размер сбора определялся в сумме не свыше 3 рублей с одного лица и не выше 5 руб­лей с семей, состоящих из трех и более членов, при этом от платежа освобождались:

1) приезжающие по делам службы;

2) чернорабочие;

3) дети, не достигшие 10-летнего возраста;

4) лица, служащие на судах и остающиеся в по­
саде по случаю простоя судна;

5) лица, остающиеся в посаде не дольше семи
дней.

Расходование сбора допускалось "исключитель­но на расширение и улучшение курорта, на устрой­ство удобств и развлечений для приезжающих".

С каждым годом увеличивался приток курорт­ной и дачной публики. В 1911 г. население Сочи достигло 10 тыс. человек, летом того же года здесь было зарегистрировано 11 тыс. приезжих. Спустя

два года, в 1913 г., приезжих было уже 18600 чело­век. Наплыв в этом году был так велик, что курор­тники из-за отсутствия свободных комнат в тот же день со следующим пароходом уезжали дальше.

К этому времени в Сочи отдыхали и лечились не только жители разных мест России, но было так­же много иностранцев, представителей всех соци­альных слоев, вплоть до самых высокопоставлен­ных.

Сочинский городской староста А. Карташев, раскрывая значение Сочи как курорта, писал: "...Популярность его в этом отношении настолько велика, что нет уголка во всей европейской и ази­атской России, где бы не знали Сочи".

О курортном облике Сочи в 1913 г. позволяют судить следующие данные. Вместо единственного когда-то в посаде сельского врача в летний сезон здесь имелось уже более 20 врачей, а постоянно проживающих было десять. Действовали водоле­чебница доктора Скупенского, заведение морских ванн, лечебница физических методов лечения док­тора Подгурского, лечебница доктора Гордона, санатории, гостиницы и пансионы. Среди после­дних к началу 1914 г. упоминаются гостиницы "Гранд-Отель", "Бель-Вю", "Россия", "Сан-Ремо", "Калифорния" и более доступные номера "Мар­сель", "Эдес", "Центральные", "Одесса", "Европа" и "Москва" — в верхней и нижней частях посада, а также пансионы "Элит", "Эйрене", "Бельведер", "Светлана" и "Новинка". Несмотря на громкие, претенциозные названия, перечисленные заведения в большинстве своем имели скромный внешний вид и сомнительные удобства.

Общую картину курорта дополняли роскошные парки—Хлудовский, Ермоловский, Приморский, служившие излюбленными местами прогулок и отдыха.

Рассматриваемый период характеризовался также заметным оживлением общественной жиз­ни Сочи. К январю 1912 г. здесь насчитывалось 13 общественных организаций, среди которых две имели прямое отношение к курорту. Это —

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

Общество курортного благоустройства и Обще­ство устройства в Сочи вспомогательного сана­тория, располагавшее собственным земельным участком.

Начавшаяся летом 1914 г. первая мировая вой­на имела серьезные последствия для дальнейшего развития Черноморского побережья Кавказа, включая район Сочи. В результате военных дей­ствий, происходивших на Черном море, здесь было прекращено всякое пароходное сообщение (осо­бенно вдоль восточного берега), жизнь на побере-

жье замерла, и оно стало еще менее доступным, чем прежде.

Война вызвала острую потребность использо­вать учреждения различных ведомств в курортных местностях для лечения огромного числа лиц, по­страдавших в ходе боевых действий. Известно, что в Сочи эту благородную миссию выполнял сана­торий, или, иначе, санаторная станция, находив­шаяся в распоряжении отдельного корпуса Погра­ничной стражи.

Несмотря на трудности военного времени, Сочи не утратил своего курортного значения. В 1914 г., даже при панике, вызванной войной, здесь было 20 тыс. приезжих. В литературе мы находим сведе­ния о наличии в посаде и его окрестностях много­численных гостиниц, пансионов и ряда лечебно-санаторных заведений. К 1916 г., кроме ранее на­званных, упоминаются гостиницы "Пассаж", "Сла­вянская", "Лондон", пансион Белова, пансион-са­наторий "Сальве", расположенный в 10-15 мину­тах ходьбы от посада. Владельцем последнего был доктор А.Г. Кулябко-Корецкий—известный баль­неолог, внесший значительный вклад в дело раз­вития Сочинского курорта. В этом заведении на­ряду с лекарственными применялись различные физические методы лечения.

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

Продолжали функционировать водосветоэлек-тролечебницы доктора Подгурского и курорта "Кавказская Ривьера", хирургическая лечебница доктора Гордона, лазарет Пограничной стражи и другие учреждения. К услугам приезжих больных было много врачей, постоянно проживающих в Сочи.

Такое положение, по-видимому, сохранялось здесь вплоть до 1917 г. Последовавшие затем со­бытия Февральской и особенно Октябрьской ре­волюции явились переломным моментом в жизни не только Сочи, но и всей страны в целом.

В рамках настоящего исторического обзора представляется необходимым осветить наиболее существенные проблемы и трудности, с которыми сталкивался курорт Сочи в период своего станов­ления и развития.

1. Обеспеченность приезжих жильем.

Этот вопрос до известного времени составлял больное место курорта, но впоследствии, по мере увеличения числа гостиниц, пансионов, дач и час­тных домов, он утратил свою остроту.