2015-09-06
332
1 лютого минулого року громадянка Давидов в простій письмовій формі уклала договір оренди власної квартири для офісних потреб із товариством з обмеженою Видання юридичного факультету Львівського національного університету відповідальністю “Сенатор” строком на три роки. У змісті договору сторони зазначили, що для проведення поточного та, в разі необхідності, капітального ремонту, сторони повинні укласти додаткову угоду. Однак, ТзОВ здійснило ремонт, переобладнавши квартиру під офіс без укладення такої угоди, зарахувавши вартість проведених робіт у розмір орендної плати. 1 лютого 2000 року Давидов звернулася з вимогою про розірвання договору оренди, мотивуючи тим, що товариство не вносить орендну плату, передбачену договором. Директор товариства, заперечуючи проти розірвання договору, наполягав на тому., що вартість робіт по переобладнанню житлової квартири в приміщення для нежитлових потреб є еквівалентною 3-річній сумі орендної плати. Давидов звернулася в юридичну консультацію з прохання скласти позовну заяву в суд про дострокове припинення договору оренди, і стягнення коштів, які товариство відмовляється вносити в розмірі орендної плати за користування наданим йому приміщенням. В юридичній консультації при з’ясуванні обставин справи було встановлено що договір оренди не був зареєстрований у житлово-комунальній організації.
Питання:
1. Дайте правову оцінку по суті даного спору.
Завдання № 3.
В серпні поточного року громадянин Торчук придбав в універмазі за зниженою ціною телевізор випуску семирічної давності, який не був у використанні і не мав встановленого терміну придатності. На початку наступного року під час чергового включення телевізор вибухнув, внаслідок чого було пошкоджено особисте майно Торчук на суму 20 тис. грн. З ініціативи потерпілого було проведено технічну експертизу телевізора, яка встановила наявність конструктивних недоліків товару. Торчук звернувся до виробника телевізора з вимогою відшкодувати заподіяну йому шкоду. Виробник дав відповідь заявнику в якій відмовив йому у відшкодуванні.
Питання:
1. Дайте правовий аналіз ситуації.
