Задача № 11

Производственная фирма «Макситорг» расположена в Барановичском р-не Брестской обл. В данном районе ей отведены пахотные земли площадью 6 га (кадастровая оценка 40,7 баллов), а также земли сельхозназначения площадью 2 га (без кадастровой оценки). Ставки земельного налога по землям сельхозназначения руб. за 1 га – 53 450 руб., средняя ставка по Барановичскому р-ну – 133 880 руб. за 1 га.

Рассчитать за год и поквартально земельный налог.

1. Определяем ставку пахотных земель

40 бал = 53450

40,7 бал = 53450+(7*245) = 55165

Зем.нал пахот = 55165*6 = 330990

2. Налог без кадастр оценки = 133880*2 = 267760

3. Общая сумма = 330990+267760 = 598750

Задача 12

Транспортное предприятие находится в г. Солигорск. Офисное здание располагается на земельном участке площадью 214 кв.м в общественно-деловой зоне, производственная база – 830 кв.м – в производственной зоне, медицинская база – в жилом здании (40 % площади) на земельном участке площадью 445 кв.м. Кадастровая стоимость земельных участков составляет: под офисным зданием 33 долл. США за 1 кв. м, под производственной и медицинской базами соответсвенно 20,1 и 27,34 долл. США за 1 кв. м. Ставки земельного налога по общественно-деловой зоне – 0,55 %, по производственной зоне – 1,1 %, по жилой многоквартирной зоне – 0,025 %.

Рассчитать земельный налог за год и поквартально.

1. Офисные здания

Площ.офис.зданий = 214/10000 = 0,0214

Кадастр.стоим за 1 га = 33*9520*10000 = 3 141 600 000

3 141 600 000 больше 218 000 000, значит ставка земельного налога 0,55%

Нал.База = 0,0214* 3 141 600 000 = 67 230 240

Земел.налог = 67 230 240* 0,55% = 369 766

2. Произв.здания

Произв.база = 830/10000 = 0,083 га

Кадастр.стоим 1га = 20,1*9520*10000 = 191352000 больше 109000000

НБ = 0,083*1913520000 = 158822160

Зем.нал = 158822160*1,1% = 1747043