Земельный налог

Налоговая база земельного налога:

1) кадастровая стоимость земельного участка на на 1 января календарного года-

в отношении земель населенных пунктов, производственных и рекреационных зон.(если их стоимость больше установленного норматива за 1 га)

2) Площадь земельного участка для:

- земель сельскохозяйственного назначения;

- земельных участков, используемых для добычи торфа на топливо и удобрения и сапропелей на удобрения;

- земельных участков насел пунктов, производственной и рекреац.зон, если их стоимость за 1 га меньше:

· 40 000 000 руб в общественно-деловой зоне для размещения заправочных станций;

· 218 000 000 руб в общественно-деловой зоне для размещения иных объектов;

· 109 000 000 руб в производственной зоне;

· 120 000 000 руб в рекреационной зоне;

· 320 000 000 руб в жилой многоквартирной зоне;

· 80 000 000 руб в жилой усадебной зоне.

Ставки земельного налога установлены двух видов:

1. Процентная ставка, установленная в процентах к кадастровой стоимости.

2. Твердая ставка земельного налога, установленная в рублях за 1 гектар занимаемой площади;

Ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения

1. на земли сельскохозяйственного назначения (пахотные, луговые земли) устанавливаются исходя из балла кадастровой оценки в бел.руб за гектар.

2. на земельные участки, занятые зданиями, сооружениями и другими объектами, устанавливается в размере в бел. руб за гектар.

3. при отсутствии кадастровой оценки, используются средние ставки по районам РБ.

Ставки земельного налога на земли населенных пунктов, а т.ж. на земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов

· устанавливаются в размере 1 200 000 руб за 1 га для земель, размещенных в общественно-деловой, производственной и рекреационных зонах если их стоимость меньше установленных размеров;

· 80 000 за 1 га для жилой зоны – если стоимость участка менее уст.размера;

· в % от кадастровой стоимости участка, если стоимость участков больше установленных размеров.

Приложение 5 к Налоговому кодексу Республики Беларусь

Ставки земельного налога на земельные участки, расположенные в населенных пунктах, а также за пределами населенных пунктов, земельные участки садоводческих товариществ и дачных кооперативов

Виды функционального использования земельных участков	Ставки земельного налога (в процентах)
Общественно-деловая зона для размещения
автомобильных заправочных и газонаполнительных станций
иных объектов	0,55
Жилая многоквартирная зона	0,025
Жилая усадебная зона	0,1
Производственная зона	1,1
Рекреационная зона