double arrow

Налог на недвижимость

Сумма налога на недвижимость определяется:

Сумма налога = Налоговая база × ставка налога на недвижимость × коэффициент местных Советов депутатов (не более чем в 2 раза)

Ставки
1 % организации
0,1 % физических лица, в том индивидуальные предприниматели, а также для гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, садоводческих товариществ
2 % организации, имеющие объекты сверхнормативного незавершенного строительства и осуществляющих строительство новых объектов
Налоговая база по налогу на недвижимость
Физические лица стоимость зданий и сооружений, исходя из оценки принадлежащих им, порядок которой утверждается Президентом РБ
Организации остаточная стоимость зданий и сооружений, и стоимость зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1 января календарного года
Порядок предоставления налоговых деклараций и уплаты налога на недвижимость
Физические лица Исчисление годовой суммы производится налоговым органом ежегодно на 1 января каждого налогового периода. Извещение с указанием подлежащей уплате суммы налога ежегодно вручается налоговым органом до 1 августа
Уплата производится на основании извещений налоговых органов не позднее 15 ноября текущего года.
Организации Налоговые декларации (расчеты) не позднее 20 января отчетного года представляют в налоговые органы
Уплата производится организациями ежеквартально не позднее 22-го числа первого месяца каждого квартала в размере1/4 годовой суммы

Например. Организация имеет в собственности следующие объекты:

Наименование объекта Стоимость на 1 января текущего года, тыс. руб. Амортизационные отчисления, тыс. руб.
1. Здание производственное (введено в действие в ноябре прошлого года)    
2. Здание вспомогательного цеха (введено в действие в июле 2005 г.)    
3. Сооружения для улучшения экологической обстановки (есть в перечне, утвержденном Президентом Республики Беларусь)    

Необходимо исчислить налог на недвижимость на текущий год.

Решение:

Здание производственное, которое введено в действие в ноябре прошлого года, налогом на недвижимость не облагается, так как не прошел один год с момента ввода объекта в эксплуатацию. Сооружения для улучшения экологической обстановки налогом на недвижимость не облагаются, так как предназначены для охраны окружающей среды и есть в перечне, утвержденном Президентом Республики Беларусь.

Здание вспомогательного цеха облагается налогом на недвижимость в общеустановленном порядке:

1) определим стоимость всех зданий и сооружений: 943 900 + 752000 + 72800 = 1 768700 тыс. руб.;

2) определим стоимость зданий и сооружений, освобождаемых от налогообложения: 943900 + 72800 = 1016 700 тыс. руб.;

3) определим сумму амортизационных отчислений по всем зданиям и сооружениям: 12000 + 22 900 + 7 300 = = 42 200 тыс. руб.;

4) определим сумму амортизационных отчислений по зданиям и сооружениям, освобождаемым от налогообложения: 12000 + 7 300 = 19300 тыс. руб.;

5) определим остаточную стоимость всех зданий и сооружений: 1 768700 - 42 200 = 1 726500 тыс. руб.;

6) определим остаточную стоимость зданий и сооружений, освобождаемых от налогообложения: 1 016700 -19 300 = 997 400 тыс. руб.;

7) определим остаточную стоимость (налоговую базу) зданий и сооружений, подлежащих налогообложению: 1726500 - 997 400 = 729100 тыс. руб.;

8) определим сумму налога на недвижимость за год: 729100×1/100 = 7291 тыс. руб.

Экологический налог

Плательщики определяют самостоятельно, каким методом они будут исчислять, и уплачивать налог в бюджет:

Сумма налога=фактический объем×ставка

Налоговая декларация (расчет) представляется в налоговые органы ежеквартально не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом (квартал)

Уплата производится ежеквартально не позднее 22-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом (квартал)

Например. Организация имеет стационарный источник загрязнения окружающей среды и осуществляет выбросы в атмосферный воздух аммиака. Фактически выброшено за год 1,6 т.

Необходимо исчислить экологический налог за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух к уплате за 4-й.

Решение:

Аммиак относится к 4-му классу опасности вредных веществ. Ставка экологического налога за выбросы в атмосферный воздух 268610 руб. за 1 т.

1) определим сумму экологического налога исходя из установленного годового лимита:

1,6×468500=749600 руб.;



Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: