Расчет платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды по нормативу

Платежи по нормативу берут, если в доме нет общедомового прибора учета. Норматив при этом устанавливают в расчете на 1 квадратный метр мест общего пользования — лестничных площадок, чердаков, подвалов и т. д. Умножив норматив на количество квадратных метров в местах общего пользования, полученное число делят на собственников жилых и нежилых помещений пропорционально площади их квартир или офисов.

ПРИМЕР Рассчитаем плату за холодную воду, которая идет на общедомовые нужды. Возьмем абстрактные показатели:

• тариф на холодное водоснабжение — 12 рублей 10 копеек за 1 куб. м;

• установленный норматив потребления холодной воды на ОДН — 0,041 куб. м на 1 кв. м площади помещений, входящих в состав общего имущества;

• площадь помещений, входящих в состав общего имущества, — 100 кв. м;

• площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном­ доме — 3600 кв. м;

• площадь квартиры собственника составляет 42 кв. м.

Объем коммунальной услуги, потребленной на общедомовые нужды в многоквартирном­ доме, составит: 0,041 × 100 = 41 куб. м.

Размер платы за эту коммунальную услугу для собственника квартиры в 42 кв. м составит:

41/3600× 42 × 12,10 = 5 рублей 79 копеек.

Глава 5. Коммунальные услуги

общедомовой

счетчик

индивидуальные

счетчики

общедомовое индивидуальное

потребление потребление

минус _{— =ОДН}

общедомовые

нужды

Схема «Общедомовое и индивидуальное потребление электричества»