Если в доме установлен коллективный прибор учета, то объем потребленной воды (или электричества) узнают, вычитая из показа-ний коллективного счетчика индивидуальное потребление в квартирах и нежилых помещениях (офисы, спортзалы, магазины на 1–2 этаже), причем для квартир, где установлены счетчики, берутся показания прибора учета, а для квартир, где счетчиков нет, — норматив.
Как распределить полученный результат по всем собственникам? Для этого полученный результат делят на общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме и умножают на общую площадь поме-щения, которым владеет собственник.
ПРИМЕР Вновь рассчитаем плату за холодную воду, но уже по показаниям счет-чиков. Возьмем абстрактные показатели:
• тариф на холодное водоснабжение — 12 рублей 10 копеек за 1 куб. м;
• потребление холодной воды в многоквартирном доме по общедомовому прибору учета — 160 куб. м;
• суммарное потребление холодной воды жилыми и нежилыми помещениями в много квартирном доме — 112 куб. м;
• площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме — 3600 кв. м;
• площадь квартиры собственника — 42 кв. м.
Объем коммунальной услуги, потребленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, составит: 160 – 112 = 48 куб. м.