Практическая работа №3

Тема: «Заполнение форм ЕГРП для недвижимого имущества (формирование кадастрового дела)».

Цель: закрепить знания по теме государственная система недвижимости.

Каждое кадастровое дело идентифицируется кадастровым номером объекта недвижимости, имеет свой титульный лист (приложение №1), который оформляется в соответствии с приложениями, приведенными в письме Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по субъектам Российской Федерации «Разъяснения по ведению кадастровых дел».

На титульном листе указываются: заголовок, идентификатор кадастрового дела и дата кадастрового дела.

Идентификатор кадастрового дела включает в себя:

· кадастровый номер объекта недвижимости;

· индивидуальное обозначение зоны с особыми условиями использования территорий (для кадастровых дел зон с особыми условиями использования территорий);

Согласно «Порядку ведения государственного кадастра недвижимости» в кадастровое дело при его оформлении документы помещаются в следующей последовательности:

· титульный лист кадастрового дела;

· внутренняя опись документов, помещенных в кадастровое дело, оформляемая на отдельном листе по установленной форме.

Внутренняя опись документов кадастрового дела составляется документоведом отдела ведения архивов, ответственным за ведение кадастровых дел.

После внутренней описи в кадастровое дело последовательно включаются следующие документы:

· заявление;

· документы, необходимые для кадастрового учета, представленные заявителем;

· постановление о предоставлении земельного участка в собственность;

· описание земельного участка;

· протокол проверки документов;

решение об осуществлении кадастрового учета.

Заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка (приложение №3) письменная просьба заявителя (физического или юридического лица) в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка. В заявлении указывают:

· причину обращения;

· сведения о заявителе или представителе заявителя;

· наименование документов, прилагаемых к заявлению;

· адреса и телефоны заявителя или представителя заявителя;

· способ получения кадастрового паспорта;

· реквизиты (подпись, инициалы, дата).

Межевой план (приложение №4), являясь документом проведенных кадастровых работ, должен быть заверен печатью кадастрового инженера. На титульном листе отображается:

· кол-во листов межевого плана;

· причина выполнения кадастровых работ;

· местоположение земельного участка;