Зона Ц-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта: железнодорожного вокзала, автовокзалов и аэропорта с широким спектром деловых и обслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта перевозки пассажиров.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
автобусные вокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы, аэровокзалы;
объекты технологического назначения транспортного узла (информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, службы регистрации, службы оформления заказов);
объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения;
офисы;
гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов;
таможни;
предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);
магазины, торговые комплексы;
рекламные агентства;
туристические агентства;
|
|
транспортные агентства;
отделения банков, пункты обмена валюты;
нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации;
фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;
центры по предоставлению полиграфических услуг;
отделения связи, почтовые отделения, междугородные переговорные пункты;
отделения, участковые пункты милиции;
видеосалоны;
компьютерные центры, интернет-кафе;
аптеки;
пункты оказания первой медицинской помощи;
приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
объекты обслуживания населения (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и др.);
некоммерческие коммунальные предприятия - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
парковки, автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
встроенные в здания гаражи, в том числе многоэтажные, и автостоянки;
площадки для сбора мусора;
зеленые насаждения.
Условно разрешенные виды использования:
АЗС, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу вредности по санитарной классификации и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м);
коммерческие мастерские, мелкое производство (экологически чистое или V класса вредности);
объекты религиозного назначения;
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
казино;
залы аттракционов и игровых автоматов;
бани, сауны;
общественные туалеты;
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
кемпинги, мотели;
автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках.