ЦД-1. Зона делового центра

Зона делового центра города выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов недвижимости на территориях, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения преимущественно федерального, регионального и общегородского значения, коммерческие учреждения, офисы, жилье, а также здания многофункционального назначения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

административные здания, офисы;

отделения банков;

консульские представительства;

здания высших учебных заведений;

здания научно-исследовательских учреждений, консультативных фирм;

суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;

туристические агентства;

рекламные агентства;

компьютерные центры, интернет-кафе;

фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения;

телевизионные и радиостудии;

гостиницы, центры обслуживания туристов;

театры, концертные залы;

универсальные спортивно-зрелищные и развлекательные комплексы;

кинотеатры, видеосалоны;

музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;

ярмарки, выставки товаров;

магазины, торговые комплексы;

библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро;

клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых;

дворцы бракосочетаний;

танцзалы, дискотеки;

здания и сооружения спортивного назначения, включая бассейны, спортклубы;

предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);

отделения связи, почтовые отделения, междугородные переговорные пункты;

аптеки;

пункты оказания первой медицинской помощи;

поликлиники;

центры психологической реабилитации населения;

дома быта;

центры по предоставлению полиграфических услуг;

фотосалоны;

объекты обслуживания населения (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и др.);

отделения, участковые пункты милиции.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;

парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

площадки детские, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха;

площадки для сбора мусора.

Условно разрешенные виды использования:

здания смешанного использования: с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения при условии поэтажного разделения жилого и нежилых видов использования;

объекты религиозного назначения;

казино;

залы аттракционов и игровых автоматов;

жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы;

общественные туалеты;

объекты пожарной охраны;

автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые;

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.