Методика выполнения задания

1. Такие расчеты проводятся при разработке генеральных планов поселе­ний с целью наиболее экономичного использования их территорий.

Для характеристики наиболее рационального использования территории используются следующие технико-экономические показатели: расчетная (d_р) и нормативная плотность населения (d_н) для территорий жилых районов и микро­районов городских и сельских поселений, величина которой зависит от степени градостроительной ценности этих территорий; плотность жилого фонда (d_ж.ф.); объем жилого фонда (Ф_ж ); расчетная (n_р.) и проектная нормы жилищной обес­печенности (n_пр.); удельные показатели расхода территорий поселения (м²/чел., чел./га) и др.; планировочный коэффициент перевода территории из одной кате­гории в другую (К_п) и другие показатели.

Площадь территории микрорайона определяется по формуле:

(4)

где: Т_м – территория жилого микрорайона, га;

N - численность населения города, чел.;

d_р – расчетная нормативная плотность населения микрорайонов с учетом градостроительной ценности территорий, чел./га.

Так как в пределах зон микрорайонов находятся территории с различной степенью градостроительной ценности, необходимо сначала определить сред­нюю нормативную плотность населения. Этот показатель может быть опреде­лен по формуле средней гармонической:

, (5)

где: d_ср.н. – средняя нормативная плотность населения микрорайонов, чел./га;

У_в, У_с, У_н – удельный вес территорий соответственно с высокой, сред­ней и низкой степенью градостроительной ценности, %;

d_нв, d_нс, d_нн – нормативная плотность населения на территориях соот­ветственно с высокой, средней и низкой степенью градостроительной ценности, чел/га.

При расчетах следует учесть, что показатели нормативной плотности на­селения (d_н) приводятся при норме жилищной обеспеченности - 18 м²/чел. в соответствии со СНиП 2.07.01 – 89* (табл.3).

Таблица 3

Показатели нормативной плотности населения