Методика выполнения задания

ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

«ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ»

Введение

Цель данной работы состоит в закреплении и углублении знаний, полу­ченных при изучении дисциплины «Территориальное планирование», формировании и развитии у студентов практических навыков в области экономики градостроительства, экономическом обосновании проект­ных решений в процессе градостроительного проектирования и выборе наи­более оптимального варианта организации объектов городского хозяйства в поселениях различного типа.

В процессе выполнения работы студенты решают следующие задачи:

- определение экономически обоснованной величины поселений на основе их функциональной типологии;

- определение потребности в объектах жилищного и культурно-бытово­го строительства;

- выбор наиболее рационального варианта размещения жилой застрой­ки на территории городского поселения;

- организация системы культурно-бытового обслуживания в поселениях различного типа;

- выбор экономически обоснованного варианта проведения природо­охранных мероприятий;

- оценка проектного решения городского поселения на основе примене­ния системы технико-экономических показателей.

В результате выполнения работы студенты знакомятся и используют для расчетов действующие нормативные документы, регламентирующие гра­достроительную деятельность на различных этапах проектирования, а также приобретают навыки определения экономической эффективности капиталь­ных вложений в городское хозяйство.

 

Задание 1. Экономическая оценка интенсивности использования

Селитебной территории поселения

Экономическое обоснование функциональной типологии

Городских поселений на основе определения их величины

Содержание задания

 

1. Расчет перспективной численности проектируемого городского

поселения.

2. Расчет численности реконструируемого городского поселения.

3. Определение численности трудоспособного населения

развивающегося городского поселения.

 

Методика выполнения задания

1. Воснове функциональной типологии городских поселений лежит ве­личина города, поэтому одним из важнейших этапов проектирования является определение перспективной численности населения в этих поселениях. Такой расчет производят перед разработкой графических материалов при выборе тер­ритории для строительства новых, реконструкции или развития существующих поселений.

При проектировании поселений – новостроек для расчета численности населения применяют метод трудового баланса. Сущность данного метода за­ключается в том, что потребность в трудовых кадрах для строящегося произ­водственного объекта, на базе которого формируется поселение, уравновешива­ется с имеющейся численностью трудоспособного населения.

Расчет по методу трудового баланса предполагает деление численности населения данного поселения на три группы: градообразующую, обслуживаю­щую и несамодеятельную.

К градообразующей группе относят население, занятое на предприятиях и в учреждениях градообразующего значения, к которым относятся:

- все промышленные и сельскохозяйственные предприятия, включая пред­приятия легкой, пищевой и местной промышленности, а также склады и базы материально-технического снабжения;

- предприятия, учреждения и устройства внешнего транспорта;

- строительно-монтажные организации;

- научно-исследовательские и проектные организации;

- административные, общественные, хозяйственные и лечебные учрежде­ния внегородского значения;

- высшие и средние специальные учебные заведения. На этих предприяти­ях к градообразующей группе населения относится только преподавательский и обслуживающий персонал. В ВУЗах его доля составляет 20 - 25% от численно­сти студентов дневных отделений, в средних специальных учебных заведениях и технических училищах - 10%.

Абсолютная численность градообразующих кадров (А) определяется в со­ответствии со штатным расписанием предприятия градообразующего значения и с учетом перспективного развития.

К обслуживающей группе населения (Б) относится трудоспособное насе­ление, занятое в сфере обслуживания населения.

Несамодеятельная группа населения (В) состоит из детей дошкольного и школьного возраста, неработающих пенсионеров, учащихся дневных отделений учебных заведений, инвалидов трудоспособного возраста.

Для вновь строящихся поселений при ориентировочном определении пер­спективной численности населения принимается формула:

, (1)

где: N – перспективная численность населения, человек;

А – абсолютная численность градообразующей группы населения;

Б – удельный вес обслуживающей группы населения, %;

В - удельный вес несамодеятельной группы населения, %.

В зависимости от численности населения доля соответствующих групп населения может довольно значительно различаться. Средние значения удель­ного веса различных групп населения приведены в таблице 1.

 

Таблица 1

 

Доля групп населения в зависимости

от размера поселений

 

Наименование групп городских посе­лений	Группы населения, %
Градообразующая	Обслуживающая
(А)	(Б)
Сверхкрупные и крупнейшие
Крупные
Средние
Малые

 

 

Задача № 1.

Условие задачи.

Общая потребность в кадрах (А) в проектируемом городском поселении в соответствии со штатным расписанием градообразующих предприятий состав­ляет 29750 человек, доля обслуживающей группы населения (Б) составляет 25%, а несамодеятельной (В) – 40%.

Цель задачи - определить перспективную численность населения проек­тируемого городского поселения.

 

2. Для реконструируемых поселений применяется модифицированная формула трудового баланса:

(2)

где: N - перспективная численность населения реконструируемого поселе­ния, человек;

А – абсолютная численность градообразующей группы населения, человек;

Т – удельный вес трудоспособного населения, %;

а – удельный вес лиц трудоспособного возраста, не занятых на производстве, % (на I –ую очередь реконструкции составляет 5 - 7%, на расчет­ный срок – 3 - 5%);

с – удельный вес учащихся трудоспособного возраста, обучающихся с отрывом от производства, % (учитывается 100% численности студентов);

n – удельный вес неработающих инвалидов трудоспособного воз­раста, % (на I –ую очередь реконструкции – 2 - 2,5%, на расчетный срок – 1 – 1,5%);

Б – удельный вес обслуживающей группы населения, %;

m – удельный вес работающих пенсионеров, %.

Формула (2) позволяет учитывать данные статистических и социологиче­ских исследований о занятости несамодеятельной группы населения и лицах трудоспособного возраста, не занятых на производстве, а занимающихся до­машним или личным подсобным хозяйством. Доля этих групп населения разли­чается в зависимости от величины поселения и очередности реконструктивных мероприятий.

 

Задача № 2.

Условие задачи.

В существующем городском поселении на первую очередь строительства намечены реконструктивные мероприятия. Имеющиеся в городе объекты градо­образующего значения характеризуются данными, приведенными в таблице 2.

 

Таблица 2