Студопедия
МОТОСАФАРИ и МОТОТУРЫ АФРИКА !!!


Авиадвигателестроения Административное право Административное право Беларусии Алгебра Архитектура Безопасность жизнедеятельности Введение в профессию «психолог» Введение в экономику культуры Высшая математика Геология Геоморфология Гидрология и гидрометрии Гидросистемы и гидромашины История Украины Культурология Культурология Логика Маркетинг Машиностроение Медицинская психология Менеджмент Металлы и сварка Методы и средства измерений электрических величин Мировая экономика Начертательная геометрия Основы экономической теории Охрана труда Пожарная тактика Процессы и структуры мышления Профессиональная психология Психология Психология менеджмента Современные фундаментальные и прикладные исследования в приборостроении Социальная психология Социально-философская проблематика Социология Статистика Теоретические основы информатики Теория автоматического регулирования Теория вероятности Транспортное право Туроператор Уголовное право Уголовный процесс Управление современным производством Физика Физические явления Философия Холодильные установки Экология Экономика История экономики Основы экономики Экономика предприятия Экономическая история Экономическая теория Экономический анализ Развитие экономики ЕС Чрезвычайные ситуации ВКонтакте Одноклассники Мой Мир Фейсбук LiveJournal Instagram

Селитебной территории города




 

Наименование зон с различной степе­нью градострои­тельной ценности Плотность населения, чел./га  
В жилом районе для групп городов   В микро- районе
Малых Средних Больших Крупных Крупне-йших Для средней поло­сы РФ
Высокая 130-165 210-215
Средняя - - 185-200
Низкая 70-115 170-180
               

 

При другой жилищной обеспеченности расчетную плотность населения (dр ) определяют по формуле:

 

( 6 )

где: dн – нормативная плотность населения при норме жилищной обеспе­ченности ( n ) – 18 м2/чел.;

nпр. – проектная норма жилищной обеспеченности, м2 общей площа­ди на одного человека.

 

Задача № 4.

Условие задачи.

В проектируемом городе с перспективной численностью населения 60 ты­сяч человек имеется несколько микрорайонов с территориями различной степе­ни градостроительной ценности. Соотношение этих территорий в пределах жи­лых микрорайонов следующее: с высокой степенью градостроительной ценно­сти – 40%; со средней – 25%; с низкой – 35%.

Нормативный предел плотности населения на территории с высокой сте­пенью градостроительной ценности (dн.в..) равен 440 чел/га; со средней (dн.с..) – 370 чел/га; с низкой (dн.н..) – 220 чел/га.

Указанные нормы плотности населения соответствуют норме жилищной обеспеченности (nн), равной 18 м2/чел. В проектируемом городе расчетная нор­ма жилищной обеспеченности (nр.) составляет 23 м2 общей площади на одного человека.

Цель задачи – определить общий размер территорий жилых микрорайо­нов в проектируемом городе (Тм ) и размер территорий жилых микрорайонов с высокой степенью градостроительной ценности (Т в), средней (Т с) и низкой (Тн,).

 

Указания к решению задачи № 4..

В соответствии с формулой (5) определяется средняя нормативная плот­ность населения (dср.н.м.) микрорайонов с учетом зон с различной степенью гра­достроительной ценности территорий.

Расчетная плотность населения микрорайонов (dр.м.) определяется по формуле (6).

 

Общая территория проектируемых микрорайонов (Тм) определяется по формуле (4).

Размеры территорий с различной степенью градостроительной ценности (Тв,Тс,Тн) определяются в соответствии с их процентным соотношени­ем (40%, 25%, 35%).

 

2. Для определения реальной величины территории жилых районов поль­зуются планировочным коэффициентом перевода территории (Кп.), равным 1,3 – 1,4. Таким образом, территорию жилых районов целесообразно рассчитывать по формуле:




 

(7 )

где: Тж.р. – площадь территории жилого района, га;

N – численность населения жилого района, чел.

dр. – расчетная плотность населения жилого района, чел./га.

Кп. – планировочный коэффициент перевода территории, учитываю­щий территорию улиц, участков учреждений общественного обслуживания, озеленения и других территорий районного значения, принимается равным от 1,3 до 1,4.

Численность населения города можно определить, исходя из объема жилого фонда и нормы жилищной обеспеченности для проектируемого города по формуле:

 

(8)

где: N – численность населения в проектируемом городе, чел.;

Фж. – объем жилого фонда, м2 общей площади;

Nпр. – норма жилищной обеспеченности в проектируемом городе, м2/чел.

 

Задача № 5.

Условие задачи.

В проектируемом городе объем нового капитального строительства (Фж.) за расчетный период составит 5500 тыс. м2 общей площади. Население в этом фонде предполагается расселить при норме жилищной обеспеченности (nпр.) - 22 м2/чел.

Под новое жилищное строительство предполагается отвести 45% терри­тории с высокой степенью градостроительной ценности и 55% территории со средней степенью градостроительной ценности. Нормативный предел плотно­сти населения при высокой ценности территории (dн.в. ) – 210 чел./га; при сред­ней (dн.с.) – 185 чел./га. Указанные величины плотности населения соответству­ют норме жилищной обеспеченности (nн.) – 18 м2/чел.

Планировочный коэффициент перевода территории (Кп.) = 1,4.

Цель задачи - определить перспективную потребность в территории жи­лых районов для проектируемого города.



Указания к решению задачи № 5.

По формуле (8) определяется перспективная численность населения (N ) проектируемого города.

Средняя нормативная плотность населения (dср.н.) жилых районов с уче­том различной степени градостроительной ценности территории определяется так же, как и в предыдущем примере, по формуле (5).

Средняя расчетная плотность населения (dр.ж.р.) жилых районов определя­ется по формуле ( 6 ).

Территория жилых районов (Тж.р. )определяется по формуле (7).

Размеры территорий жилых районов с высокой (Тж.р.в.) и средней (Тж.р.с.) степенью градостроительной ценности определяются в соответствии с про­центным соотношением (45% и 55%).

 

3. Для развивающегося городского поселения часто требуется предвари­тельное определение размера селитебной территории (Тс) на перспективу (за пределами расчетного срока). В таких случаях используют нормативные укруп­ненные показатели в соответствии со СНиП 2.07.01 – 89*. Расчеты производят, исходя из расхода территории на 1000 жителей.

В поселениях при средней этажности жилой застройки до 3-х этажей без земельных участков площадь селитебной территории принимается равной 10 га на 1000 жителей. При средней этажности жилой застройки до 3-х этажей с зе­мельными участками – 20 га; при средней этажности от 4-х до 8-ми этажей – 8 га; от 9-ти этажей и выше – 7 га.

Задача № 6.

Условие задачи.

В развивающемся городе существующая численность населения состав­ляет 250 тыс. человек. В пределах жилых образований существующей селитеб­ной территории города имеется следующее соотношение зон с различной степе­нью градостроительной ценности: с высокой – 50%, со средней – 30%, с низкой – 20%.

Нормативный предел плотности населения территории с высокой степе­нью градостроительной ценности (dн.в.) составляет 420 чел./ га, со средней (dн.с.) – 350 чел./га, с низкой (dн.н.) - 200 чел./га. Проектная норма жилищной обеспеченности (nпр.) – 22,5 м2/чел.

В соответствии с планами развития в городе предполагается строитель­ство крупного промышленного предприятия и в результате расширения произ­водства дополнительное количество населения будет расселено на резервной се­литебной территории (Трез.) при норме жилищной обеспеченности (nпр.), превы­шающей проектный уровень на 5,5 м2/чел.

По прогнозу объем капитального строительства (Фж.) на резервной терри­тории составит 600 тыс. м2/чел. На резервной территории население будет рас­селено следующим образом:

- 25% населения предполагается расселить в жилых домах со средней этажностью до 3-х этажей без земельных участков;

- 35% населения – в жилых домах со средней этажностью до 3-х этажей с земельными участками;

- 15% населения – в жилых домах от 4-х до 8-ми этажей;

- остальное население будет расселено в жилых домах от 9-ти этажей и выше.

Цель задачи - определить размер существующей селитебной территории (Тсущ.), резервной селитебной территории (Трез.) и общий размер территории го­рода (Тобщ.) на перспективу.

 

Указания к решению задачи № 6.

Для определения требуемого размера существующей селитебной терри­тории города (Тсущ.) используются формулы (5), (6), (4).

В соответствии с условием задания норма жилищной обеспеченности (nрез.) населения, расселяемого на резервной территории, на 5,5 м2 превышает проектную норму (nпр.), равную 22,5 м2 на одного человека. Таким образом, нор­ма жилищной обеспеченности на резервной территории (nрез.) составит:

nрез. = nпр + 5,5

Ожидаемая численность населения (Nрез.) на резервной территории опре­деляется, исходя из объема будущего жилищного фонда (Фрез.) и перспективной нормы жилищной обеспеченности (nрез.) по формуле (8).

Размер территорий для каждого типа жилой застройки определяется, ис­ходя из удельного веса населения, расселяемого в соответствующем типе застройки и укрупненных показателей в расчете на 1000 жителей.

Чтобы определить размер территории для трехэтажной застройки без зе­мельных участков на резервной селитебной территории (Т1), необходимо опре­делить численность расселяемого в этих домах населения (N1):

 

N1 = 25% или 0,25 * Nрез.

 

В соответствии с условием задания, на 1000 жителей при такой застройке выделяется 10 га, следовательно, размер определяемой территории (Т1) при на­селении 5357,14 человек составит:

 

Т 1 = N1 * 10 га

1000 чел.

 

Для трехэтажной застройки с земельными участками размер территории (Т2) составит соответственно:

 

 

Т2 = Nрез. * 0,35*20 га

1000 чел.

 

Для жилой застройки от четырех до восьми этажей размер территории (Т3) составит:

 

Т3 = Nрез. * 0,15*8 га

1000 чел.

 

Для того, чтобы определить размер территории для девятиэтажной застройки, необходимо определить удельный вес населения, расселяемого а этих домах. Зная общую сумму удельного веса населения, расселяемого в дру­гих типах застройки (25% + 35% + 15%) = 75%, можно определить удельный вес населения для девятиэтажной застройки (N4):

N4 = 100% - 75% = 25%.

 

Таким образом, размер территории для данной застройки (Т4 ) составит:

 

Т4 = Nрез. * 0,25*7 га

1000 чел.

 

Общий размер резервной селитебной территории (Трез.) для развивающе­гося города составит:

 

Трез. = (Т1+ Т2 + Т3 + Т4)

Размер общей территории (Тобщ.) для развивающегося города составит:

Тобщ. = Тсущ. + Трез.

 

Контрольные вопросы для самопроверки

1. На какие функциональные зоны делится селитебная территория го­родского поселения?

2. Какие факторы влияют на определение степени градостроительной ценности территории в поселениях?

3. Как называется основная первичная планировочная единица селитеб­ной территории города?

4. Какие существуют основные различия в характеристиках территории микрорайона и жилого района?

5. Какие технико-экономические показатели характеризуют интенсив­ность использования территории городского поселения?

6. В чем особенность расчета при определении площади территории ми­крорайона и жилого района?

7. Какие показатели применяют для предварительного определения по­требности в селитебной территории поселения на расчетный срок?

8. Какие объекты городского хозяйства обязательно размещают на терри­тории планировочного района?





Дата добавления: 2017-10-25; просмотров: 686; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных | ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ


Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Да какие ж вы математики, если запаролиться нормально не можете??? 8523 - | 7386 - или читать все...

 

3.231.229.89 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.


Генерация страницы за: 0.008 сек.