Исходные материалы для проектирования: виды и состав

Информационные материалы в градостроительном

Проектировании

Информация для градостроительного проектирования подразделяется на три группы:

— директивную, основанную на законодательных актах;

— аналитическую, базирующуюся на статистических, прогнозных, проектно-изыскательских и научно-исследовательских материалах;

—картографическую.

В первую группу информации (директивную), обязательную для учета в градостроительных проектах, входят нормативные и инструктивные документы, регламентирующие проектные параметры градостроительных решений по отдельным стадиям проектирования; определяющие порядок строительства и размещение гражданских и промышленных объектов; определяющие состав и содержание отдельных видов проектов, порядок их согласования и утверждения и др.

Среди нормативных документов особая роль принадлежит Строительным нормам и правилам (СНиП), регламентирующим основные требования к планировке и застройке городских и сельских поселений. Конкретизация этих требований осуществляется в региональных (территориальных) нормативных документах.

Вопросы правого регулирования градостроительной деятельности с учетом действующего земельного, экологического, административного и иных отраслей законодательства рассмотрены в Градостроительном кодексе Российской Федерации (ГК РФ).

Аналитическая информация характеризует объект исследования по природным, инженерно-строительным, санитарно-гигиеническим условиям, наличию полезных ископаемых, земельному фонду, лесным и водным ресурсам. К ним также относятся исходные материалы, которые готовятся на основе статистических данных, планов прогнозного развития муниципальных образований, материалов специальных обследований и инженерных изысканий, геодезических, аэрофотосъемочных материалов и др.

К аналитическим материалам относятся также данные об экономике муниципального образования, численности населения, демографической структуре, трудовых ресурсах и другие сведения.

Эта группа информации носит рекомендательный характер и в процессе проектирования уточняется и дополняется.

Картографическая информация относится к материалам, полученным, как правило, в результате натурных обследований и состоит из сведений, полученных на основе топографической съемки и аэрофотосъемки проектируемой территории, картограммы территории со стоимостными показателями отдельных участков, данных о культурно-бытовом обслуживании, численности населения и трудовых ресурсах, показателях развития транспортного и инженерного обеспечения, результатов натурного обследования ландшафта и памятников архитектуры, экологического обследования и других материалов.

Картографическая информация служит графической основой для выполнения чертежей и ряда специальных расчетов.

 

Основные требования к разработке градостроительной

Документации

2.3.1. Разработка схемы территориального планирования